ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

VENDO DEPTO DE 2 DORM. EN ZETTA VILLAGE AIRPORT - MARIANO ROQUE ALONSO

Mariano Roque Alonso

Новое

US$ 60.000

≈ Gs. 363,2 M

2Спальни
1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.667/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

📈ZETTA VILLAGE AIRPORT: UN NUEVO CONCEPTO DE INVERSIÓN A PASOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL SILVIO PETTIROSSI - M.R.A.💯 📈𝗭𝗘𝗧𝗧𝗔 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔𝗚𝗘 𝗔𝗜𝗥𝗣𝗢𝗥𝗧: 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗖𝗘𝗣𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗔 𝗣𝗔𝗦𝗢𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗔𝗘𝗥𝗢𝗣𝗨𝗘𝗥𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗥𝗡𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟 𝗦𝗜𝗟𝗩𝗜𝗢 𝗣𝗘𝗧𝗧𝗜𝗥𝗢𝗦𝗦𝗜 - 𝗠.𝗥.𝗔.💯 𝙕𝙚𝙩𝙩𝙖 𝙑𝙞𝙡𝙡𝙖𝙜𝙚 𝘼𝙞𝙧𝙥𝙤𝙧𝙩, 𝘶𝘣𝘪𝘤𝘢𝘥𝘰 𝘦𝘯 𝘭𝘢𝘴 𝘤𝘦𝘳𝘤𝘢𝘯í𝘢𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘈𝘦𝘳𝘰𝑝𝘶𝘦𝘳𝘵𝘰 𝘐𝘯𝘵𝘦𝘳𝘯𝘢𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭 𝘚𝘪𝘭𝘷𝘪𝘰 𝘗𝘦𝘵𝘵𝘪𝘳𝘰𝘴𝘴𝘪, 𝘦𝘯 𝘭𝘢 𝘊𝘪𝘶𝘥𝘢𝘥 𝘥𝘦 𝘔𝘢𝘳𝘪𝘢𝘯𝘰 𝘙𝘰𝘲𝘶𝘦 𝘈𝘭𝘰𝘯𝘴𝘰. 𝘚𝘦 𝘵𝘳𝘢𝘵𝘢 𝘥𝘦 𝘶𝘯𝘢 𝘦𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘢𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘤𝘰𝘯 𝘴𝘦𝘪𝘴 𝑝𝘪𝘴𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝑝𝘢𝘳𝘵𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴, 𝘤𝘰𝘯 𝘵𝘪𝑝𝘰𝘭𝘰𝘨í𝘢𝘴 𝘮𝘰𝘯𝘰𝘢𝘮𝘣𝘪𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘺 𝘥𝘰𝘴 𝘥𝘰𝘳𝘮𝘪𝘵𝘰𝘳𝘪𝘰𝘴. El edificio cubre las necesidades de ejecución y/o empresarios que vienen a hacer negocios pero que deseen vivir una experiencia local y sentirse cómodos como en casa. También turistas internacionales o extranjeros que viajan solos o en pareja, incluso familias. Unidad 404, piso 4, completamente equipado y amoblado, con posibilidad de generar 12% de renta neta vía Airbnb 📐Superficie: 64 m2 propios, 🛏2 Dormitorios (una en suite), 🚽Baño social/familiar, 🛋Estar - comedor, 🫕Cocina integrada amoblada y equipada, 🌇Balcón, 🧼Área de lavadero, 🚗1 Cochera, 📟Las unidades tienen cerradura de acceso smart por huella, tarjeta o código de acceso, 𝙕𝙚𝙩𝙩𝙖 𝙑𝙞𝙡𝙡𝙖𝙜𝙚 𝘼𝙞𝙧𝙥𝙤𝙧𝙩 es un modelo de negocio de alto rendimiento de inversión a través de un diseño de edificación con amenities de hotel cinco estrellas 🌇Terraza con una maravillosa vista, 🍸Restó, 🏊‍♂Piscina y Solárium con vista al aeropuerto, 🧖‍♂Sauna, 🏋‍♂Cardio gym. 🎙Sala de reuniones de coworking completamente equipada, 💡Generador, 🛋Lobby con atención a huéspedes. 👨‍✈Seguridad 24/7, 📲Internet de personal, 🚗Parking, 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 60.000 USD. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/FeG2DVkiBYF78Ata6

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2
Парковка
1

Расходы

Цена
US$ 60.000

Расположение

Город
Mariano Roque Alonso

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 63 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -600Год 2: US$ 1,9 KГод 3: US$ 4,5 KГод 4: US$ 7,2 KГод 5: US$ 10 kГод 6: US$ 12,9 kГод 7: US$ 16 kГод 8: US$ 19,1 kГод 9: US$ 22,4 kГод 10: US$ 25,8 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 62,4 kUS$ 0—US$ 62,4 kUS$ -600
2US$ 64,9 kUS$ 0—US$ 64,9 kUS$ 1,9 K
3US$ 67,5 kUS$ 0—US$ 67,5 kUS$ 4,5 K
4US$ 70,2 kUS$ 0—US$ 70,2 kUS$ 7,2 K
5US$ 73 kUS$ 0—US$ 73 kUS$ 10 k
6US$ 75,9 kUS$ 0—US$ 75,9 kUS$ 12,9 k
7US$ 79 kUS$ 0—US$ 79 kUS$ 16 k
8US$ 82,1 kUS$ 0—US$ 82,1 kUS$ 19,1 k
9US$ 85,4 kUS$ 0—US$ 85,4 kUS$ 22,4 k
10US$ 88,8 kUS$ 0—US$ 88,8 kUS$ 25,8 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты