ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

Departamentoen Condominio Los Cedrales Villa Elisa

San Lorenzo, Villa Elisa

Новое

≈ US$ 48.736

на 12% выше медианы

US$ 738,4/m²Precio original: Gs. 295.000.000

2Спальни
1Санузлы
1Парковка
66 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%45
Расположение 25%83
Доходность 25%—
Риск 15%95
Цена/м² объектаUS$ 738/m²
Медиана районаUS$ 658/m²

на 12% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 43.444

≈ Gs. 263 M

Оценочный диапазонUS$ 43 k–US$ 68,3 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA ELISA ✨ Depto 66m² TOTALMENTE RENOVADO en Villa Elisa ✨Condominio Los Cedrales - 2ndo Piso 🔹 Habitación principal con aire acondicionado y balcón 🔹 Habitación secundaria con ventilador de techo (ideal para los chicos) 🔹 Living-comedor integrados con aire acondicionado 🔹 1 Baño completo 🔹 Cocina equipada con muebles de alta calidad, mesada de granito y pileta 🔹 Lavadero con mesada de granito 🔹 1 Estacionamiento El condominio incluye: ✅ Seguridad 24/7 ✅ Portón eléctrico ✅ Parque infantil ✅ Ambiente tranquilo y familiar 💰 Inversión: Gs. 295.000.000 🎯 TODO A NUEVO - LISTO PARA ESTRENAR 📲 Agendá tu visita hoy mismo Ubicación https://maps.app.goo.gl/Hw86e9bfXxQgpT1n7 No dejes pasar esta oportunidad! 🔑

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Площадь
66 m²
Спальни
2
Санузлы
1
Парковка
1

Расходы

Цена
Gs. 295.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 48.736

Расположение

Район
San Lorenzo
Город
Villa Elisa
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 51,2 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -487,4Год 2: US$ 1,5 KГод 3: US$ 3,6 KГод 4: US$ 5,8 KГод 5: US$ 8,1 KГод 6: US$ 10,5 kГод 7: US$ 13 kГод 8: US$ 15,5 kГод 9: US$ 18,2 kГод 10: US$ 21 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 50,7 kUS$ 0—US$ 50,7 kUS$ -487,4
2US$ 52,7 kUS$ 0—US$ 52,7 kUS$ 1,5 K
3US$ 54,8 kUS$ 0—US$ 54,8 kUS$ 3,6 K
4US$ 57 kUS$ 0—US$ 57 kUS$ 5,8 K
5US$ 59,3 kUS$ 0—US$ 59,3 kUS$ 8,1 K
6US$ 61,7 kUS$ 0—US$ 61,7 kUS$ 10,5 k
7US$ 64,1 kUS$ 0—US$ 64,1 kUS$ 13 k
8US$ 66,7 kUS$ 0—US$ 66,7 kUS$ 15,5 k
9US$ 69,4 kUS$ 0—US$ 69,4 kUS$ 18,2 k
10US$ 72,1 kUS$ 0—US$ 72,1 kUS$ 21 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты