OFICINA EN VILLA AURELIA SOBRE AVENIDA BOGGIANI

Villa Aurelia, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

ВозможностьНовое

≈ US$ 826/мес.

на 46% ниже медианы

US$ 9,2/m²Precio original: Gs. 5.000.000

3Спальни

1Санузлы

3Парковка

90 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 6 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%68

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объектаUS$ 9/m²

Медиана районаUS$ 17/m²

на 46% ниже медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 1.522

≈ Gs. 9,2 M

Оценочный диапазонUS$ 1,2 K–US$ 1,9 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

✨ ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA – DR. MACHAIN Y BOGGIANI ✨ ???? Barrio Mcal. Estigarribia – Villa Aurelia, Asunción Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y visibilidad de la ciudad. ???? El local cuenta con: ✅ Recepción / Showroom ✅ 3 oficinas independientes ✅ Amplio salón principal ✅ Depósito ✅ Baño ✅ Todos los ambientes climatizados con aire acondicionado ✅ Sistema CCTV instalado ✅ Opción de alarma ✅ Estacionamiento al frente ???? Superficie construida: 90 m² ???? Ideal para: • Centros de estética y belleza • Spa • Farmacias • Oficinas corporativas • Cooperativas • Comercios en general • Consultorios • Restaurantes o cafeterías ???? Ubicación privilegiada sobre Dr. Machain, a metros de Avda. Boggiani, con excelente flujo vehicular y peatonal. ???? Alquiler: Gs. ***mensuales