EN ALQUILER – DÚPLEX EN BARRIO MBURUCUYÁ, EJE CORPORATIVO

Mburucuyá, Asunción

ВозможностьНовое

≈ US$ 1.239/мес.

на 33% ниже медианы

US$ 3,4/m²Precio original: Gs. 7.500.000

365 m²Участок

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Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%99

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 3/m²

Медиана районаUS$ 5/m²

на 33% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 1.846

≈ Gs. 11,2 M

Оценочный диапазонUS$ 1,5 K–US$ 2,5 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

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Описание

EN ALQUILER – DÚPLEX EN BARRIO MBURUCUYÁ, EJE CORPORATIVO Ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Sup. Total 365m2. 10.5m. × 35m. IVA incluido ID:11771 Este dúplex ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y ubicación estratégica, a pasos del eje corporativo. Con ambientes bien distribuidos, detalles de calidad y espacios. climatizados, es perfecto para familias, profesionales o parejas. Planta baja:* Sala-comedor amplio y luminoso Oficina privada ideal para home office Cocina totalmente independiente Lavadero independiente Baño social Depósito funcional bajo escalera Área de salida con acceso lateral Quincho techado climatizable con puertas de blindex Pequeño patio con jardín Garage con portón eléctrico para dos vehículos Tragaluz que aporta abundante luz natural a los ambientes comunes Planta alta: Habitación en suite con pequeño balcón Dos habitaciones adicionales con placares empotrados Baño familiar Área íntima iluminada y fresca, ideal como rincón de lectura o espacio de trabajo. Todos los ambientes están climatizados con aires acondicionados tipo split Pet-friendly – ¡Tus mascotas también son bienvenidas! Espacios pensados para ofrecer amplitud, luz natural y comodidad en cada rincón. Agendá tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Mburucuyá.