ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

EN VENTA – DEPARTAMENTO EN EDIFICIO PH COSTA VERDE

Centro, Encarnación

Новое

≈ US$ 120.601

Precio original: Gs. 730.000.000

2Спальни

4Санузлы

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.615/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

✨ ¡Comodidad, diseño y una vista increíble en el corazón de Encarnación! ✨ 📍 Ubicación: Encarnación, Paraguay 🇵🇾 🔧 CARACTERÍSTICAS: 🛌 2 Dormitorios (ambos en suite) con Aire Acondicionado ❄️ 🛁 4 Baños con termo calefón y grifería de primera calidad 🚿 👨🏼‍🍳 Cocina amoblada con anafe y extractor 🍳 🛋️ Sala, cocina y comedor integrados, con amplio balcón + parrilla y hermosa vista 🌅 🚗 1 Cochera privada incluida 🅿️ 💠 AMENITIES DEL EDIFICIO: 🏋🏻‍♂️ Gimnasio totalmente equipado 🥵 Sauna seco 🏊🏻‍♀️ Piscina en la terraza con vista panorámica ♨️ Quinchos amoblados para eventos 👮🏻‍♂️ Portería y vigilancia 🎥 Sistema de monitoreo las 24 hs 📐 Superficie total: 140 m² propios

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 4
Парковка: 1

Расходы

Цена: Gs. 730.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 120.601

Расположение

Район: Centro
Город: Encarnación

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 126,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 125,4 k	US$ 0	—	US$ 125,4 k	US$ -1,2 K
2	US$ 130,4 k	US$ 0	—	US$ 130,4 k	US$ 3,8 K
3	US$ 135,7 k	US$ 0	—	US$ 135,7 k	US$ 9 K
4	US$ 141,1 k	US$ 0	—	US$ 141,1 k	US$ 14,5 k
5	US$ 146,7 k	US$ 0	—	US$ 146,7 k	US$ 20,1 k
6	US$ 152,6 k	US$ 0	—	US$ 152,6 k	US$ 26 k
7	US$ 158,7 k	US$ 0	—	US$ 158,7 k	US$ 32,1 k
8	US$ 165,1 k	US$ 0	—	US$ 165,1 k	US$ 38,4 k
9	US$ 171,7 k	US$ 0	—	US$ 171,7 k	US$ 45 k
10	US$ 178,5 k	US$ 0	—	US$ 178,5 k	US$ 51,9 k