VENDO O ALQUILO DEPÓSITO EN LOMA PYTA – ZONA SHOPPING EL PORTAL COD 5183

Loma Pytã, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 1.982/мес.

на 170% выше медианы

US$ 8,9/m²Precio original: Gs. 12.000.000

222 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%0

Расположение 25%68

Доходность 25%—

Риск 15%95

Цена/м² объектаUS$ 9/m²

Медиана районаUS$ 3/m²

на 170% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 734

≈ Gs. 4,4 M

Оценочный диапазонUS$ 733,5–US$ 904,5

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

💰 Precio de Venta: 180.000 USD 💰 Precio de Alquiler: Gs. 12.000.000 IVA incluido 📐 Características: ▪️ Superficie de terreno del depósito: 382 m² aprox. ▪️ Terreno adicional de 364 m² aprox. (no incluido en la venta) ▪️ Construcción de 222 m² 🏢 Cuenta con: ✔️ Oficinas en dos niveles con estructura de hormigón armado ✔️ Planta baja con recepción, baño y depósito integrado ✔️ Depósito con doble acceso: desde la calle y lateral ✔️ Acceso vehicular y cochera lateral/posterior ✔️ Primer y segundo piso con pequeño departamento, dormitorio y baño ✔️ Cámara frigorífica de 7 TN para lácteos, con temperatura de hasta 1.5°