ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
Фотографий нет
ПродажаКвартира

Departamento-Venta-PY Central Lambaré

Central Lambaré, Lambaré

Новое

≈ US$ 109.037

Precio original: Gs. 660.000.000

2Спальни
2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%50
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.140/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Tú próximo hogar te espera, el placer de vivir cerca de todo! Ubicación Privilegiad: Sobre Av. Guaraníes, Lambaré a 20 m. de Av. República Argentina Departamentos 101, 103 Te presentamos estas excelentes opciones ideales para vivir o invertir, con espacios cómodos, funcionales y detalles de calidad: - Cocina, sala y comedor integrados, con diseño moderno y muebles de Achon. Cocina incluida. - 2 dormitorios: - Principal en suite, con placard y aire acondicionado - Dormitorio secundario también con placard y aire acondicionado - 2 baños, uno en suite y otro social, ambos equipados (incluye termo calefón) - Lavadero independiente - Parrilla, ideal para disfrutar en familia - Amplio garaje con fácil acceso - Cámaras de seguridad instaladas - Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado - Ascensor - Generador - Transformador - Portero Eléctrico - Apertura de Portones vehicular - Sistema de cámaras en áreas Una opción completa, lista para mudarte o inversión. ¡Agenda tu visita y conoce tu nuevo espacio! COD 946

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
2

Расходы

Цена
Gs. 660.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 109.037

Расположение

Район
Central Lambaré
Город
Lambaré

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 114,5 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,1 KГод 2: US$ 3,4 KГод 3: US$ 8,2 KГод 4: US$ 13,1 kГод 5: US$ 18,2 kГод 6: US$ 23,5 kГод 7: US$ 29 kГод 8: US$ 34,7 kГод 9: US$ 40,7 kГод 10: US$ 46,9 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 113,4 kUS$ 0—US$ 113,4 kUS$ -1,1 K
2US$ 117,9 kUS$ 0—US$ 117,9 kUS$ 3,4 K
3US$ 122,7 kUS$ 0—US$ 122,7 kUS$ 8,2 K
4US$ 127,6 kUS$ 0—US$ 127,6 kUS$ 13,1 k
5US$ 132,7 kUS$ 0—US$ 132,7 kUS$ 18,2 k
6US$ 138 kUS$ 0—US$ 138 kUS$ 23,5 k
7US$ 143,5 kUS$ 0—US$ 143,5 kUS$ 29 k
8US$ 149,2 kUS$ 0—US$ 149,2 kUS$ 34,7 k
9US$ 155,2 kUS$ 0—US$ 155,2 kUS$ 40,7 k
10US$ 161,4 kUS$ 0—US$ 161,4 kUS$ 46,9 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты