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АрендаДуплекс

DUPLEX - ALQUILER - ASUNCION - NAZARETH

Nazareth, Asunción

ВозможностьНовое

≈ US$ 776/мес.

на 33% ниже медианы

US$ 3,9/m²Precio original: Gs. 4.700.000

3Спальни
3Санузлы
1Парковка
200 m²Площадь
200 m²Участок

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Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%100
Расположение 25%88
Доходность 25%
Риск 15%95
Цена/м² объектаUS$ 4/m²
Медиана районаUS$ 6/m²

на 33% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 1.166

≈ Gs. 7,1 M

Оценочный диапазонUS$ 967,5US$ 1,4 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

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Описание

Casa en Alquiler – Barrio Nazareth Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas del Barrio Nazareth, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno seguro para vivir. La propiedad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una distribución práctica que separa adecuadamente las áreas sociales de los espacios privados. Al ingresar, se destaca una agradable sala y comedor integrados, con buena iluminación natural y un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para recibir visitas. La cocina con desayunador aporta practicidad al día a día y se complementa con un baño social en planta baja. El sector exterior fue pensado para disfrutar: cuenta con quincho con parrilla y un patio empastado que brinda un espacio perfecto para reuniones, momentos de descanso o actividades al aire libre. Dispone además de un área de servicio completa, con dormitorio y baño independiente, junto con un sector de lavado que facilita la organización del hogar. En el área íntima se encuentran tres dormitorios, dos de ellos con placares y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Los dormitorios comparten un amplio baño familiar cómodo y funcional. La propiedad incluye portón eléctrico y cochera para un vehículo, aportando seguridad y practicidad. Una vivienda ideal para familias que buscan mudarse a un barrio residencial consolidado, con tranquilidad, buena conectividad y todos los espacios necesarios para disfrutar plenamente del hogar. Características principales Ubicación en Barrio Nazareth Zona segura y residencial Portón eléctrico Cochera para 1 vehículo Sala comedor integrada Cocina con desayunador Baño social Quincho con parrilla Patio empastado Área de servicio completa Dormitorio y baño de servicio Área de lavado 3 dormitorios 2 dormitorios con placares Aire acondicionado en dormitorios Amplio baño familiar compartido Distribución en dos niveles

Характеристики

Общее

Операция
Аренда
Тип
Дуплекс

Площадь и комнаты

Участок
200 m²
Площадь
200 m²
Спальни
3
Санузлы
3
Парковка
1
Комнаты
4

Расходы

Цена
Gs. 4.700.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 776

Расположение

Адрес
Doctor Mario Mallorquin, Asunción, Paraguay
Район
Nazareth
Город
Asunción
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Расположение

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