Alquilamos la mejor opción de ubicación.

Recoleta, Asunción

ВозможностьНовое

≈ US$ 1.982/мес.

на 32% ниже медианы

US$ 3,7/m²Precio original: Gs. 12.000.000

0Спальни

3Санузлы

1Парковка

531 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%99

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%95

Цена/м² объектаUS$ 4/m²

Медиана районаUS$ 6/m²

на 32% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 2.924

≈ Gs. 17,7 M

Оценочный диапазонUS$ 2,7 K–US$ 3 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Alquilamos la mejor opción de ubicación premium para oficina, a metros del Shopping Mcal López Zona altamente comercial, en pleno Villa Morra, a 1 cuadra de la Avda. República Argentina, 2 cuadras de la Avda. Mcal. López, a 100 mts del Shopping Mariscal, rodeado de grandes edificios de renombre como City Center, Torre de las Américas y More Mariscal Business Center, el próximo edificio más importante del mercado empresarial. ????Recoleta Villa Morra ????700 m2 de terreno ????531 m2 de construcción Características: Planta baja: Garaje privado para 1 vehículo (se puede reformar para más) - Espacio amplio para Recepción/oficina1 o showroom, cuenta con fachada vidriada - 1 baño - Oficina 2 - Oficina 3 - Cocina - Oficina 4 - Oficina 5 - Amplio patio con quincho y piscina Planta alta - Oficina 6 con baño privado - Oficina 7 - Oficina 8 - Oficina 9 - Baño compartido Cuenta con todos los planos aprobados Precio: 12.000.000 Gs. (IVA incluido) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BxwetXxrg49nxBvz7

Характеристики

Общее

Операция: Аренда
Тип: Офис

Площадь и комнаты

Площадь: 531 m²
Спальни: 0
Санузлы: 3
Парковка: 1
Комнаты: 6

Расходы

Цена: Gs. 12.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 1.982

Расположение

Адрес: Asunción Recoleta Doctor Juan Eulogio Estigarribia entre Cruz del Ch - Doctor Juan Eulogio Estigarribia entre Cruz del Ch
Район: Recoleta
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно