1 / 8
Индекс
ПродажаКвартира
Casa-Venta-Mariscal Estigarribia esquina Pettirossi, Kennedy, Lambaré, Central
Lambaré
Новое
≈ US$ 90.864
Precio original: Gs. 550.000.000
2Спальни
1Санузлы
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.036/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
¡Encontrá el hogar que soñás en Lambaré! 🌟 Ponemos a la venta una hermosa casa en construcción, ubicada a solo pasos de la Avenida Cacique Lambaré, en una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad. Esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir cerca de todo, sin renunciar a la comodidad y al buen gusto. ✨ Características principales: 📐 Dimensiones: 8 x 10 metros 🛏️ 2 dormitorios cómodos y bien distribuidos 🛁 1 baño moderno y funcional 🛋️ Espacio integrado de sala, cocina y comedor: amplio, luminoso y diseñado para aprovechar cada rincón 🍖 Quincho con parrilla: ideal para tus reuniones familiares y con amigos 🧺 Área de servicio: funcional y práctica para el día a día 🎨 Finas terminaciones que suman elegancia y estilo 💡 Esta casa no solo es una excelente opción para vivir, sino también una gran inversión inmobiliaria en una de las ciudades con mayor desarrollo del área metropolitana. 📍 Ubicación estratégica: ✔️ A pasos de la Avda. Cacique Lambaré ✔️ A 4 cuadras de la Municipalidad ✔️ Cerca de colegios, supermercados, farmacias y comercios 💰 Precio de venta: Gs. 550.000.000 ✅ Zona de alta demanda ✅ Ideal para familias, parejas jóvenes o como primera vivienda ✅ Entrega en condiciones óptimas, lista para habitar 📲 ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información. Invertí en calidad de vida. Invertí en tu futuro. #CasaEnVenta #Lambaré #HogarIdeal #CasaPropia #InversiónInteligente #Paraguay #Quincho #ÁreaDeServicio #Inmobiliaria #FinasTerminaciones #EstiloDeVida
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
Расходы
- Цена
- Gs. 550.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 90.864
Расположение
- Город
- Lambaré
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 95,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,5 k | US$ 0 | — | US$ 94,5 k | US$ -908,6 |
| 2 | US$ 98,3 k | US$ 0 | — | US$ 98,3 k | US$ 2,9 K |
| 3 | US$ 102,2 k | US$ 0 | — | US$ 102,2 k | US$ 6,8 K |
| 4 | US$ 106,3 k | US$ 0 | — | US$ 106,3 k | US$ 10,9 k |
| 5 | US$ 110,5 k | US$ 0 | — | US$ 110,5 k | US$ 15,1 k |
| 6 | US$ 115 k | US$ 0 | — | US$ 115 k | US$ 19,6 k |
| 7 | US$ 119,6 k | US$ 0 | — | US$ 119,6 k | US$ 24,2 k |
| 8 | US$ 124,4 k | US$ 0 | — | US$ 124,4 k | US$ 28,9 k |
| 9 | US$ 129,3 k | US$ 0 | — | US$ 129,3 k | US$ 33,9 k |
| 10 | US$ 134,5 k | US$ 0 | — | US$ 134,5 k | US$ 39,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 8
1 / 8
1 / 8
1 / 8
1 / 9