1 / 3
Индекс
ПродажаДуплекс
Vivienda en barrio San Marcos
San Marcos, Limpio
Новое
US$ 81.250
≈ Gs. 491,8 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 748/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Vivienda ubicada cerca de la plaza San Marcos y rodeada de emprendimientos constructivos que potencian su plusvalia, tales como Shopping Plaza Norte, Biggie Colector, Copetrol, Abasto Norte y supermercados LT y Pueblazo. La vivienda cuenta con un dormitorio en planta alta cuyas dimensiones permiten expansion
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Расходы
- Цена
- US$ 81.250
Расположение
- Район
- San Marcos
- Город
- Limpio
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 85,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 84,5 k | US$ 0 | — | US$ 84,5 k | US$ -812,5 |
| 2 | US$ 87,9 k | US$ 0 | — | US$ 87,9 k | US$ 2,6 K |
| 3 | US$ 91,4 k | US$ 0 | — | US$ 91,4 k | US$ 6,1 K |
| 4 | US$ 95,1 k | US$ 0 | — | US$ 95,1 k | US$ 9,7 K |
| 5 | US$ 98,9 k | US$ 0 | — | US$ 98,9 k | US$ 13,5 k |
| 6 | US$ 102,8 k | US$ 0 | — | US$ 102,8 k | US$ 17,5 k |
| 7 | US$ 106,9 k | US$ 0 | — | US$ 106,9 k | US$ 21,6 k |
| 8 | US$ 111,2 k | US$ 0 | — | US$ 111,2 k | US$ 25,9 k |
| 9 | US$ 115,6 k | US$ 0 | — | US$ 115,6 k | US$ 30,3 k |
| 10 | US$ 120,3 k | US$ 0 | — | US$ 120,3 k | US$ 35 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 3
1 / 6
1 / 6
ВозможностьНовое
≈ US$ 49.562
Vendo duplex en Limpio
Federación Limpeña de Futbol, Limpio
300 m²2 комн.2 с/у
1 / 6
1 / 6