Departamento en Venta en Central Mariano Roque Alonso Pueblo del Rio Avda Surubi´i - Mar

Mariano Roque Alonso

Новое

≈ US$ 387.620

Precio original: Gs. 2.346.266.225

3Спальни

2Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.667/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

⛵️ PUEBLO DEL RIO es un condominio náutico que ofrece calidad de vida en contacto con la naturaleza. ⚓️ Cuenta con 1.300mts. lineales de costa y un canal interno conectado al rio de 9 hectáreas aproximadamente de superficie que permite el ingreso de todo tipo de embarcaciones. - 3 habitaciones (1 suite) - 1 Baño Social - 1 Baño Familiar completo - Area de servicio completa con ingreso independiente - 2 cocheras - Amplio balcon con parrilla Disponibles en piso 2 y 4 Apto para financiación bancaria Ubicado en Surubi ́i - Mariano Roque Alonso Ingreso por el portico de Surubi ́i https://maps.app.goo.gl/bmDoGyvc9wdymDccA ⚓️ AMENITIES - Club House de 780m2 sobre el rio con kitchenette, parrilla, área de juego de niños y terraza de 438m2 sobre el rio. - Muelle y modernas amarras de cortesia para todo tipo de embarcaciones - Calles internas pavimentadas, arborizadas e iluminadas - Desague Pluvial - Red subterranea de energia elettrica - Red cloacal y planta de tratamiento - Sistema de recolección de residuos - Pórtico de acceso con seguridad 24hs ¡Viví la magia de los atardeceres sobre rio todos los dias! Precio: 2,346,266,225 ₲ Listing: 143063051-193 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 2,346,266,225 ₲ USD 294,262 USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Парковка: 2

Расходы

Цена: Gs. 2.346.266.225
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 387.620

Расположение

Город: Mariano Roque Alonso

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 407 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 403,1 k	US$ 0	—	US$ 403,1 k	US$ -3,9 K
2	US$ 419,2 k	US$ 0	—	US$ 419,2 k	US$ 12,2 k
3	US$ 436 k	US$ 0	—	US$ 436 k	US$ 29 k
4	US$ 453,5 k	US$ 0	—	US$ 453,5 k	US$ 46,5 k
5	US$ 471,6 k	US$ 0	—	US$ 471,6 k	US$ 64,6 k
6	US$ 490,5 k	US$ 0	—	US$ 490,5 k	US$ 83,5 k
7	US$ 510,1 k	US$ 0	—	US$ 510,1 k	US$ 103,1 k
8	US$ 530,5 k	US$ 0	—	US$ 530,5 k	US$ 123,5 k
9	US$ 551,7 k	US$ 0	—	US$ 551,7 k	US$ 144,7 k
10	US$ 573,8 k	US$ 0	—	US$ 573,8 k	US$ 166,8 k