Индекс
ПродажаОфис
VENDO AMPLIA OFICINA CORPORATIVA MICROCENTRO
Centro, Ciudad del Esteприблизительное местоположение до уровня района
Новое
US$ 299.250
≈ Gs. 1811,4 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%58
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объекта—
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Oficina corporativa de 199,50 m2 con vistas únicas al Puente de la Amistad, Lago de la Republica y Centro de CDE. Hoy te presento Oasis Plaza, moderna torre comercial con shopping mall integrado en una ubicación estratégica y privilegiada, ofreciendo así una nueva era de negocios en el corazón comercial de la región trinacional. Oasis Plaza Ofrece: - Recepción con lobby, cada dos pisos - Fácil acceso a las principales avenidas - Acceso y recepción exclusivos para la torre comercial. - Recepción con control de acceso - Vidrios de alta eficiencia térmica - Iluminación natural en todos los ambientes - Altura libre de 4m. - Baño masculino, femenino y familiar en todos los pisos comerciales < Descripción de la Ubicación. Rotonda Oasis Av. San Blas Shopping Jardin Sunset Cubiertas Roma Madrid Center Ruta 2 Monalisa Centro CDE Cell Shop Lago de la Republica Brands for less
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Офис
Расходы
- Цена
- US$ 299.250
Расположение
- Район
- Centro
- Город
- Ciudad del Este
- Точность местоположения
- Приблизительно (район)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 314,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 311,2 k | US$ 0 | — | US$ 311,2 k | US$ -3 K |
| 2 | US$ 323,7 k | US$ 0 | — | US$ 323,7 k | US$ 9,5 K |
| 3 | US$ 336,6 k | US$ 0 | — | US$ 336,6 k | US$ 22,4 k |
| 4 | US$ 350,1 k | US$ 0 | — | US$ 350,1 k | US$ 35,9 k |
| 5 | US$ 364,1 k | US$ 0 | — | US$ 364,1 k | US$ 49,9 k |
| 6 | US$ 378,6 k | US$ 0 | — | US$ 378,6 k | US$ 64,4 k |
| 7 | US$ 393,8 k | US$ 0 | — | US$ 393,8 k | US$ 79,6 k |
| 8 | US$ 409,5 k | US$ 0 | — | US$ 409,5 k | US$ 95,3 k |
| 9 | US$ 425,9 k | US$ 0 | — | US$ 425,9 k | US$ 111,7 k |
| 10 | US$ 443 k | US$ 0 | — | US$ 443 k | US$ 128,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты