ALQUILO LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA VENEZUELA

Recoleta, Asunción

Новое

US$ 1.800/мес.

≈ Gs. 10,9 M

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Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 8/m²

Рекомендуемая стоимость

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Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

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Описание

Se alquila amplio y versátil local comercial, ideal para cafetería, bar o restaurante. Ubicado en una zona estratégica de alta circulación peatonal y vehicular, este espacio ofrece visibilidad privilegiada y excelente conectividad con el entorno urbano, oficinas, clubes y residencias cercanas. El local cuenta con una superficie de 170 m², distribuidos en una planta abierta que permite una fácil adaptación del mobiliario y ambientación según el concepto gastronómico. Dispone de salida de humos (extractor industrial), área para cocina, baños habilitados para clientes y espacio de almacenamiento. Fachada acristalada con vista directa a la calle, ideal para atraer clientes y exhibir la identidad del negocio. Características destacadas: Superficie total: 170 m² Salida de humos / instalación para cocina industrial. Fachada con escaparate y acceso directo desde la calle Zona para comedor interior y terraza. Baños para clientes en cumplimiento con normativas Instalaciones eléctricas y de agua en buen estado. Perfecto para emprendedores o cadenas que buscan establecer un punto de venta en una ubicación consolidada, dinámica y con potencial de crecimiento.