1 / 4
Новое
≈ US$ 41.302
DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN VENTA - VILLA ELISA (EDIFICIO PARQUE ELISA)
Villa Elisa
2 комн.1 санузел
Индекс
ПродажаКвартира
VENDO DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES A ESTRENAR EN VILLA ELISA
Zona Cementerio Japonés, Villa Elisaприблизительное местоположение до уровня города
Новое
≈ US$ 42.128
на 4% ниже медианыUS$ 658,3/m²Precio original: Gs. 255.000.000
2Спальни
1Санузлы
1Парковка
64 m²Площадь
64 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 9 аналогам района.
Цена 35%65
Расположение 25%47
Доходность 25%—
Риск 15%95
Цена/м² объектаUS$ 658/m²
Медиана районаUS$ 684/m²
на 4% ниже медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 265 M
Оценочный диапазонUS$ 41,7 k–US$ 66,3 k
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
🌐 ID 46484 - EN VENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO PARQUE ELISA. 🏢 ¡En venta departamento en Complejo Parque Elisa – Villa Elisa‼️ Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona residencial tranquila con acceso rápido a comercios, transporte y servicios. 📐 Superficie total: 64 m² 🛏️ 2 dormitorios cómodos con placard 🛁 1 baño 🛋️ Sala de estar integrada con comedor 🍽️ Cocina integral funcional con buen espacio de almacenamiento 🚗 1 cochera ✨ Ambientes amplios, cómodos y con excelente iluminación natural. 🔸 Ubicación estratégica: Complejo Habitacional Parque Elisa – Zona 3 Bocas, Villa Elisa https://maps.app.goo.gl/j4sVs3WqPS5ere5s6 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 46484
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Участок
- 64 m²
- Площадь
- 64 m²
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Парковка
- 1
Расходы
- Цена
- Gs. 255.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 42.128
Расположение
- Район
- Zona Cementerio Japonés
- Город
- Villa Elisa
- Точность местоположения
- Приблизительно (город)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 44,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 43,8 k | US$ 0 | — | US$ 43,8 k | US$ -421,3 |
| 2 | US$ 45,6 k | US$ 0 | — | US$ 45,6 k | US$ 1,3 K |
| 3 | US$ 47,4 k | US$ 0 | — | US$ 47,4 k | US$ 3,2 K |
| 4 | US$ 49,3 k | US$ 0 | — | US$ 49,3 k | US$ 5 K |
| 5 | US$ 51,3 k | US$ 0 | — | US$ 51,3 k | US$ 7 K |
| 6 | US$ 53,3 k | US$ 0 | — | US$ 53,3 k | US$ 9,1 K |
| 7 | US$ 55,4 k | US$ 0 | — | US$ 55,4 k | US$ 11,2 k |
| 8 | US$ 57,7 k | US$ 0 | — | US$ 57,7 k | US$ 13,4 k |
| 9 | US$ 60 k | US$ 0 | — | US$ 60 k | US$ 15,7 k |
| 10 | US$ 62,4 k | US$ 0 | — | US$ 62,4 k | US$ 18,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 3
1 / 5
1 / 8