ALQUILER – IMPECABLE SALÓN COMERCIAL EN SAN LORENZO

San Lorenzoприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 2.200/мес.

на 3% выше медианы

US$ 4,5/m²≈ Gs. 13,3 M

484 m²Площадь

242 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 10 аналогам района.

Цена 35%57

Расположение 25%52

Доходность 25%—

Риск 15%100

Цена/м² объектаUS$ 5/m²

Медиана районаUS$ 4/m²

на 3% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 2.142

≈ Gs. 13 M

Оценочный диапазонUS$ 1,7 K–US$ 4,3 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🔑 ALQUILER – IMPECABLE SALÓN COMERCIAL EN SAN LORENZO 📍 Ubicación estratégica: Sobre Ex Ruta 1 – Km 14, esquina Buenos Aires, San Lorenzo. Zona de alto tránsito vehicular, ideal para maximizar la visibilidad y posicionamiento de marca. 💰 Precio de alquiler: US$ 2.200 📐 Superficies: Terreno: 242 m² Construcción: 484 m² 2 niveles (Planta Baja y Planta Alta) ✨ Descripción: Amplio y versátil salón comercial, listo para operar, ideal para empresas que buscan presencia, comodidad y funcionalidad. Su diseño permite una excelente distribución de espacios, adaptándose a múltiples rubros como showroom, gimnasio, centro educativo, oficinas corporativas o centro de eventos. 🏗 Características destacadas: Planta de 11 x 22 metros, espacio totalmente aprovechable Distribución funcional en dos plantas 6 equipos de aire acondicionado industrial de 60.000 BTU, garantizando confort en todo momento Baños sexados, modernos y en excelente estado Área para oficina administrativa Depósito para stock o insumos Fachada moderna y colorida con amplios ventanales, excelente iluminación natural y gran exposición hacia la ruta 🚗 Valor agregado: Ubicación sobre una de las principales arterias de la ciudad, con flujo constante de vehículos, asegurando que tu negocio sea visto por miles de personas cada día.