VENDO MONOAMBIENTE EN EL EDIF. UNIVERSITY PARK

San Lorenzo

Новое

US$ 25.000

≈ Gs. 151,3 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.158/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

UNIVERSITY PARK. UNIDADES PARA RENTA INMEDIATA Monoambientes situados al lado del predio de la UNA (Universidad Nacional de Asunción), San Lorenzo. Ideal para estudiantes o profesionales que trabajan dentro de la Universidad o en el Hospital de Clínicas. ◾️Características: El complejo cuenta con 9 torres de 3 pisos cada una. Cada torre con área de lavadero para uso común. Guardia interno, portero, ingreso con huellas digitales, bajo costo de expensas comunes. Para Venta ◾️Tres unidades de U$S 25.000 cada una disponibles. EL DEPARTAMENTO NO ESTÁ AMOBLADO Descripción de la Ubicación. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/6VzE9ZRd57gGmjth9

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Расходы

Цена: US$ 25.000

Расположение

Город: San Lorenzo
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 26,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 26 k	US$ 0	—	US$ 26 k	US$ -250
2	US$ 27 k	US$ 0	—	US$ 27 k	US$ 790
3	US$ 28,1 k	US$ 0	—	US$ 28,1 k	US$ 1,9 K
4	US$ 29,2 k	US$ 0	—	US$ 29,2 k	US$ 3 K
5	US$ 30,4 k	US$ 0	—	US$ 30,4 k	US$ 4,2 K
6	US$ 31,6 k	US$ 0	—	US$ 31,6 k	US$ 5,4 K
7	US$ 32,9 k	US$ 0	—	US$ 32,9 k	US$ 6,6 K
8	US$ 34,2 k	US$ 0	—	US$ 34,2 k	US$ 8 K
9	US$ 35,6 k	US$ 0	—	US$ 35,6 k	US$ 9,3 K
10	US$ 37 k	US$ 0	—	US$ 37 k	US$ 10,8 k