Alquilo Salón comercial en Barrio Nazareth a una cuadra de Avda. Eusebio Ayala

Nazareth, Asunción

ВозможностьНовое

≈ US$ 661/мес.

на 32% ниже медианы

US$ 8,2/m²Precio original: Gs. 4.000.000

81 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%99

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 8/m²

Медиана районаUS$ 12/m²

на 32% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 974

≈ Gs. 5,9 M

Оценочный диапазонUS$ 824,6–US$ 1,5 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Salón Comercial en Alquiler – Excelente Ubicación Dirección: Tte. Benítez 248, a solo 1 cuadra de Avda. Eusebio Ayala (cerca de Banco Continental, TSJE y Corporación Mercantil). https://maps.app.goo.gl/gY97S5bJtCfPmp9X9 Ideal para: Oficinas administrativas, peluquerías, consultorios médicos, boutiques, agencias de viajes, estudios fotográficos u otros rubros, gracias a su diseño funcional y múltiples tomas de corriente. Características: 75 m² distribuidos en dos niveles (Planta Alta y Planta Baja) Baño moderno con ducha Fina terminación: piso de porcelanato, aberturas de blindex y cielo raso de yeso con iluminación óptima Aire acondicionado en Planta Baja y cañerías embutidas para instalación en Planta Alta Estacionamiento propio para 3 vehículos! Ventajas de ubicación: Alta afluencia peatonal, vehicular y de transporte público A pasos de puntos comerciales y administrativos estratégicos Precio de alquiler: Gs. 4.000.000 (IVA incluido) Condiciones: No incluye servicio de agua (ESSAP) No incluye servicio de electricidad (ANDE) Id: 38843