ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
АрендаУчасток

IMPORTANTE PROPIEDAD EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ñemby

Новое

≈ US$ 1.652/мес.

US$ 4/m²Precio original: Gs. 10.000.000

411 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%
Расположение 25%78
Доходность 25%
Риск 15%60
Цена/м² объектаUS$ 4/m²
Медиана района

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

IMPORTANTE PROPIEDAD EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente inmueble en esquina sobre Acceso Sur y Avda. Primero de Mayo, en la misma cuadra de la fábrica de Coca-Cola. Una ubicación con altísima exposición comercial y gran flujo vehicular. Superficie total: 410,93 m² Frente: 15 m sobre Acceso Sur Frente: 26,45 m sobre Avda. Primero de Mayo Características del inmueble: ✔ Terreno completamente con piso de concreto ✔ Fosa para cambio de aceite de vehículos ✔ Depósito y baño de aproximadamente 40 m² ✔ Vereda de concreto sobre ambas avenidas ✔ Energía eléctrica trifásica (ANDE) ✔ Servicio de agua de junta de saneamiento ✔ Líneas telefónicas disponibles (COPACO) Ubicación estratégica comercial: Dentro de un radio de 5 km conecta con: * Villa Elisa * Ñemby * Fernando de la Mora (Sur) * San Lorenzo (Oeste) * San Antonio Y a pocos minutos de: * Lambaré * Ypané Alta visibilidad: ubicado frente a semáforo de Acceso Sur, lo que permite exposición directa a miles de conductores diariamente. Ideal para: ???? Taller ???? Lubricentro ???? Depósito logístico ???? Local comercial de alto tránsito Precio Alquiler : ***IVA incluido! Consultas y visitas: contáctame por mensaje privado.

Характеристики

Общее

Операция
Аренда
Тип
Участок

Площадь и комнаты

Участок
411 m²
Парковка
0

Расходы

Цена
Gs. 10.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 1.652

Расположение

Адрес
Acceso Sur, Ñemby, Paraguay
Город
Ñemby
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Расположение

Похожие объекты

1 / 3
Новое

US$ 248

Alquilo Tinglado

Super Mas Ñemby, Ñemby

Приблизительное местоположение