1 / 2
Новое
US$ 95.000
US$ 131,8/m²
VENDO TINGLADO A ESTRENAR EN AMPLIO TERRENO EN LIMPIO
Centro, Limpio
721 m²1 санузел
Индекс
ПродажаКоммерческое помещение
Vendo local amplio apto para empresas en Limpio
Zona Plaza norte, Limpioприблизительное местоположение до уровня города
Новое
US$ 600.000
US$ 510,2/m²≈ Gs. 3631,8 M
1.176 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объектаUS$ 510/m²
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS E INDUSTRIAS EN LIMPIO! 🚀 ¿Buscás la ubicación perfecta para tu próxima fábrica o centro corporativo? Presentamos una propiedad de primer nivel en pleno centro de Limpio, a metros de la Ruta PY 03 y la zona del nuevo Shopping Plaza Norte. ✅ 1.176 m² de terreno con infraestructura lista para operar. ✅ Área operativa de 685 m² (taller y depósitos) + 315 m² de oficinas premium. ✅ Equipamiento total: Transformador propio, sistema contra incendios y máxima seguridad. Ubicación estratégica, versatilidad y potencia industrial en un solo lugar. No dejes pasar esta inversión en una de las zonas de mayor crecimiento. 📍 Ubicación: Limpio. Ubicación Estratégica: Situado en el Distrito de Limpio, sobre la calle Capitán Elías Medina, a solo 200 metros de la Ruta PY 03 Gral. Elizardo Aquino. Esta zona es de alto desarrollo, cerca del nuevo shopping y rodeada de servicios. 💰 Inversión: USD 600.000. ¡Contactame ahora para más información! 👤 Francisco Talavera - Bienes Raíces
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Коммерческое помещение
Площадь и комнаты
- Участок
- 1.176 m²
Расходы
- Цена
- US$ 600.000
Расположение
- Район
- Zona Plaza norte
- Город
- Limpio
- Точность местоположения
- Приблизительно (город)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 630 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 k | US$ 0 | — | US$ 624 k | US$ -6 K |
| 2 | US$ 649 k | US$ 0 | — | US$ 649 k | US$ 19 k |
| 3 | US$ 674,9 k | US$ 0 | — | US$ 674,9 k | US$ 44,9 k |
| 4 | US$ 701,9 k | US$ 0 | — | US$ 701,9 k | US$ 71,9 k |
| 5 | US$ 730 k | US$ 0 | — | US$ 730 k | US$ 100 k |
| 6 | US$ 759,2 k | US$ 0 | — | US$ 759,2 k | US$ 129,2 k |
| 7 | US$ 789,6 k | US$ 0 | — | US$ 789,6 k | US$ 159,6 k |
| 8 | US$ 821,1 k | US$ 0 | — | US$ 821,1 k | US$ 191,1 k |
| 9 | US$ 854 k | US$ 0 | — | US$ 854 k | US$ 224 k |
| 10 | US$ 888,1 k | US$ 0 | — | US$ 888,1 k | US$ 258,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 19