ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаУчасток

EN VENTA TERRENO EN ITA ID 37371

Las Lomas, Itá

Новое

≈ US$ 117.958

на 27% выше медианы

US$ 39,3/m²Precio original: Gs. 714.000.000

3.005 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%28

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 39/m²

Медиана районаUS$ 31/m²

на 27% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 93.025

≈ Gs. 563,1 M

Оценочный диапазонUS$ 93 k–US$ 111,6 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En venta 8 terrenos juntos en la Urbanización Lomas de Ita Oportunidad única! Venta de 8 terrenos en Urbanización Las Lomas de Ita Se venden 8 terrenos juntos o por separado, con una superficie total de 3.004,6 m², ubicados en la tranquila y exclusiva Urbanización Las Lomas de Ita. Superficie total: 3.004,6 m² Ideal para construir una casa quinta o desarrollo residencial Zona en crecimiento, segura y con buen acceso Entorno natural y apacible, perfecto para descansar o invertir Terreno: 3.004,6 m²

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 3.005 m²

Расходы

Цена: Gs. 714.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 117.958

Расположение

Район: Las Lomas
Город: Itá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 123,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 122,7 k	US$ 0	—	US$ 122,7 k	US$ -1,2 K
2	US$ 127,6 k	US$ 0	—	US$ 127,6 k	US$ 3,7 K
3	US$ 132,7 k	US$ 0	—	US$ 132,7 k	US$ 8,8 K
4	US$ 138 k	US$ 0	—	US$ 138 k	US$ 14,1 k
5	US$ 143,5 k	US$ 0	—	US$ 143,5 k	US$ 19,7 k
6	US$ 149,3 k	US$ 0	—	US$ 149,3 k	US$ 25,4 k
7	US$ 155,2 k	US$ 0	—	US$ 155,2 k	US$ 31,4 k
8	US$ 161,4 k	US$ 0	—	US$ 161,4 k	US$ 37,6 k
9	US$ 167,9 k	US$ 0	—	US$ 167,9 k	US$ 44 k
10	US$ 174,6 k	US$ 0	—	US$ 174,6 k	US$ 50,8 k