EN ALQUILER PROPIEDAD COMERCIAL EN MANORA, ASUNCION ID 43271

Manorá, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 3.304/мес.

на 54% выше медианы

US$ 4,7/m²Precio original: Gs. 20.000.000

2Санузлы

18Парковка

705 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%0

Расположение 25%68

Доходность 25%—

Риск 15%95

Цена/м² объектаUS$ 5/m²

Медиана районаUS$ 3/m²

на 54% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 2.142

≈ Gs. 13 M

Оценочный диапазонUS$ 1,8 K–US$ 5,2 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ALQUILER | Gran propiedad para uso comercial 📍 Avda. San Martín – Excelente ubicación A solo 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco y Av. España Amplia propiedad ideal para empresas, oficinas corporativas, clínicas, instituciones o centros administrativos, ubicada en una de las zonas más estratégicas y transitadas de la ciudad. 📐 Superficie total: 705 m² 🔹 Planta Baja: ✔️ Estacionamiento para hasta 18 vehículos (6 en una fila y 12 en dos filas) ✔️ Entrada principal con espacio para recepción ✔️ 3 amplios ambientes preparados para oficinas ✔️ 4 salas de reuniones ✔️ 2 baños ✔️ Cocina ✔️ Depósito ✔️ Quincho ✔️ Piscina ✔️ Amplio patio trasero 🔹 Planta Alta: ✔️ 3 oficinas ✔️ 2 sanitarios ✔️ 1 depósito 🔹 Extras: ⚡ Generador ❄️ 3 aires acondicionados 🚪 Sistema automatizado de apertura de portón principal 📹 Sistema de monitoreo con 14 cámaras instaladas 📍 Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/pgQZeMCNSufEQhh8A?g_st=iwb 💰 Precio de alquiler: Gs. 20.000.000 (IVA incluido) ID 43271 📲 Para más información o coordinar una visita, escribime por inbox o WhatsApp. Una propiedad lista para potenciar tu negocio 🚀