ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 4
ПродажаКвартира

MONOAMBIENTE EN SAN LORENZO

Villa Universitaria, San Lorenzo

Новое

US$ 25.900

≈ Gs. 156,8 M

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%70
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 1.101/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis ¡Descubre tu nuevo hogar o inversión en San Lorenzo! Este moderno departamento ubicado en el corazón de Villa Universitaria, dentro del prestigioso condominio University Park, es una oportunidad única para potencializar tu capital. Construido en mayo de 2017 y en muy buena condición, este inmueble de 28 metros cuadrados ofrece una disposición inteligente y eficiente dentro de un área residencial muy buscada. Con 4 pisos y 16 apartamentos, este edificio ofrece un estilo de vida moderno combinado con las comodidades de la vida en la ciudad. El departamento cuenta con UN ESPACIOINTEGRADO DE DORMITORIO COCINA Y LIVING ROOM, 1 BAÑO, optimizando cada rincón para tu confort. POSEE MUEBLES DE COCINA. El diseño moderno, sumado al acceso a un PATIO Y jardín SUPER SILENCIOSOS, te permitirá disfrutar de momentos de tranquilidad. Este espacio es ideal tanto para estudiantes universitarios, dada su proximidad a instalaciones educativas, como para profesionales en busca de comodidad y funcionalidad. San Lorenzo, AL LADO DE LA UNIVERSIDAD NECIONAL DE ASUNCIÓN, A PASOS DEL HOSPITAL IPS INGAVI Y EL HOSPITAL DE CLINICA, CERCA DE 2 CENTROS COMERCIALES ENORMES Y COMPLETOS, A 1 CUADRA DE LA AVENIDA EUSEBIO AYALA.ubicada en el Central de Paraguay, es conocida por su vibrante comunidad y cercanía a centros de negocios, educación y ocio, haciendo de este departamento no solo un hogar, sino también una sólida opción de inversión en el mercado inmobiliario. Con una ubicación privilegiada y todas las características necesarias para disfrutar de la vida urbana, este departamento es la elección perfecta para quienes buscan estilo y conveniencia en Paraguay. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo condominio. ¡Contáctanos hoy para más detalles y asegura este excepcional espacio!

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Санузлы
1

Расходы

Цена
US$ 25.900

Расположение

Район
Villa Universitaria
Город
San Lorenzo

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 27,2 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -259Год 2: US$ 818,4Год 3: US$ 1,9 KГод 4: US$ 3,1 KГод 5: US$ 4,3 KГод 6: US$ 5,6 KГод 7: US$ 6,9 KГод 8: US$ 8,3 KГод 9: US$ 9,7 KГод 10: US$ 11,1 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 26,9 kUS$ 0US$ 26,9 kUS$ -259
2US$ 28 kUS$ 0US$ 28 kUS$ 818,4
3US$ 29,1 kUS$ 0US$ 29,1 kUS$ 1,9 K
4US$ 30,3 kUS$ 0US$ 30,3 kUS$ 3,1 K
5US$ 31,5 kUS$ 0US$ 31,5 kUS$ 4,3 K
6US$ 32,8 kUS$ 0US$ 32,8 kUS$ 5,6 K
7US$ 34,1 kUS$ 0US$ 34,1 kUS$ 6,9 K
8US$ 35,4 kUS$ 0US$ 35,4 kUS$ 8,3 K
9US$ 36,9 kUS$ 0US$ 36,9 kUS$ 9,7 K
10US$ 38,3 kUS$ 0US$ 38,3 kUS$ 11,1 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты