Индекс
ПродажаЗемля / ферма
Terreno Comercial Industrial sobre Avenida en Limpio - 15000 m2
Limpioприблизительное местоположение до уровня города
Новое
US$ 645.000
US$ 43/m²≈ Gs. 3904,2 M
15.000 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%75
Цена/м² объектаUS$ 43/m²
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
CENTRAL Distrito: LIMPIO 15.000 m2 Aptitud: Industrial / Comercial Descripción: Terreno en el Centro de Limpio Sobre la Avenida San José y 180 metros lateral sobre empedrado Documentación: Título listo a Transferir Precio de Venta: 43 USD/m2 OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Земля / ферма
Площадь и комнаты
- Участок
- 15.000 m²
Расходы
- Цена
- US$ 645.000
Расположение
- Город
- Limpio
- Точность местоположения
- Приблизительно (город)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 677,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 670,8 k | US$ 0 | — | US$ 670,8 k | US$ -6,5 K |
| 2 | US$ 697,6 k | US$ 0 | — | US$ 697,6 k | US$ 20,4 k |
| 3 | US$ 725,5 k | US$ 0 | — | US$ 725,5 k | US$ 48,3 k |
| 4 | US$ 754,6 k | US$ 0 | — | US$ 754,6 k | US$ 77,3 k |
| 5 | US$ 784,7 k | US$ 0 | — | US$ 784,7 k | US$ 107,5 k |
| 6 | US$ 816,1 k | US$ 0 | — | US$ 816,1 k | US$ 138,9 k |
| 7 | US$ 848,8 k | US$ 0 | — | US$ 848,8 k | US$ 171,5 k |
| 8 | US$ 882,7 k | US$ 0 | — | US$ 882,7 k | US$ 205,5 k |
| 9 | US$ 918 k | US$ 0 | — | US$ 918 k | US$ 240,8 k |
| 10 | US$ 954,8 k | US$ 0 | — | US$ 954,8 k | US$ 277,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 8
1 / 2
Новое
US$ 4.500.000
Vendo Propiedad de 11 Hectáreas, Sobre la Ruta 3 Gral. Aquino - CLCS7747428
Limpio
Приблизительное местоположение