ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

VENDO DPTO DE 2 DORMITORIOS ZONA COSTANERA

Obrero, Encarnaciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 136.000

≈ Gs. 823,2 M

2Спальни
1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%68
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.600/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA DEPARTAMENTO 1005 A ESTRENAR El Edificio Paseo de los Teros se encuentra ubicado frente a la Costanera de Encarnación, a Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. pasos del centro y avenidas principales. Se tratan de departamentos diseñados para vivir al ritmo de hoy, con distribuciones que se adaptan a diversos estilos de vida. Cuenta con un imponente Lobby, completamente equipado y con servicio de conserjería las 24 horas. Terraza panorámica, con una piscina elevada en el nivel 11 del edificio, donde también se encuentra una parrilla y barra de tragos para eventos privados. El departamento 1005 esta distribuido de la siguiente manera: 2 habitaciones, placard y vestidor, 1 baño, cocina comedor, sala. Cocinas amobladas y equipadas, campana extractora, mesada de granito natural y revestido cerámico y anafe eléctrico. Living - comedor, ambientes cómodos y climatizados. Balcón con parrilla eléctrica. Cerradura digital apertura con código. Tipo de piso: Porcelanato Inigualables vistas al Paraná. El edificio cuenta con tres niveles de cocheras, distribuidas en un subsuelo, un estacionamiento a nivel de planta, y un estacionamiento elevado, esto hace que haya fluidez y comodidad al momento de estacionar. (Consultar cochera). 100% funcionando para la renta desde la app Airbnb, renta mensual y/o vivienda.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
1

Расходы

Цена
US$ 136.000

Расположение

Район
Obrero
Город
Encarnación
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 142,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,4 KГод 2: US$ 4,3 KГод 3: US$ 10,2 kГод 4: US$ 16,3 kГод 5: US$ 22,7 kГод 6: US$ 29,3 kГод 7: US$ 36,2 kГод 8: US$ 43,3 kГод 9: US$ 50,8 kГод 10: US$ 58,5 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 141,4 kUS$ 0—US$ 141,4 kUS$ -1,4 K
2US$ 147,1 kUS$ 0—US$ 147,1 kUS$ 4,3 K
3US$ 153 kUS$ 0—US$ 153 kUS$ 10,2 k
4US$ 159,1 kUS$ 0—US$ 159,1 kUS$ 16,3 k
5US$ 165,5 kUS$ 0—US$ 165,5 kUS$ 22,7 k
6US$ 172,1 kUS$ 0—US$ 172,1 kUS$ 29,3 k
7US$ 179 kUS$ 0—US$ 179 kUS$ 36,2 k
8US$ 186,1 kUS$ 0—US$ 186,1 kUS$ 43,3 k
9US$ 193,6 kUS$ 0—US$ 193,6 kUS$ 50,8 k
10US$ 201,3 kUS$ 0—US$ 201,3 kUS$ 58,5 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты