ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 6
АрендаУчасток

Terreno en Alquiler Imponente Esquina sobre Avda. Laguna Grande

Fernando de la Moraприблизительное местоположение до уровня города

Новое

≈ US$ 1/мес.

US$ 0/m²Precio original: Gs. 8.000

7.980 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%
Расположение 25%42
Доходность 25%
Риск 15%75
Цена/м² объекта
Медиана района

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Las constructoras y los grandes inversores saben que los terrenos estratégicos en el área metropolitana se están agotando, obligando a muchos a desarrollar proyectos en zonas alejadas que no generan la rentabilidad esperada. Comprar tierra sin conectividad real significa lidiar con departamentos vacíos o locales comerciales sin flujo de clientes debido al caótico tráfico diario. El verdadero riesgo de una desarrolladora es estancar el capital en ubicaciones secundarias que no justifican el costo de la obra. La solución definitiva para asegurar un retorno sólido de la inversión es este amplio predio en esquina disponible en alquiler sujeto a compra. Una propiedad única con una superficie total de 7.980 m2 subdividido en 19 lotes de aproximadamente 420 m2, cada uno con cuenta corriente catastral independiente. Su ubicación estratégica en una zona residencial consolidada garantiza una alta plusvalía para un desarrollo residencial de departamentos, loteamiento o centro comercial. El terreno cuenta con una visibilidad inigualable en un entorno rodeado de proyectos inmobiliarios de primer nivel. Escribí un mensaje directo ahora para solicitar la ficha técnica y coordinar una reunión de negocios.

Характеристики

Общее

Операция
Аренда
Тип
Участок

Площадь и комнаты

Участок
7.980 m²
Парковка
0

Расходы

Цена
Gs. 8.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 1

Расположение

Адрес
Fernando de la Mora, Paraguay
Город
Fernando de la Mora
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Похожие объекты