ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO DE 1 O 2 DORMITORIOS EN SAN LORENZO, ZONA IPS INGAVI UNA

San Lorenzo

Новое

≈ US$ 54.518

Precio original: Gs. 330.000.000

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.129/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO EN SAN LORENZO, ZONA IPS INGAVI / UNA. EDIFICIO MARLIN Yvaporundy casi Ingavi, San Lorenzo MARLIN SAN LORENZO Frente mismo a IPS Ingavi Ubicado entre Ingavi y el Campus de la UNA en San Lorenzo. 📍 https://maps.app.goo.gl/jLFAeikEDSdJu6zu5 El nuevo proyecto de Marlin Desarrollos. Un edificio moderno y elegante con 14 pisos y 3 tipologías con 99 departamento 7 variedades de amenities, opciones de planos diferentes. Cada unidad está pensada y diseñada especialmente para el aprovechamiento de los espacios, garantizando la viabilidad para las personas independientes. ✅ CALIDAD ✅ PRECIO ✅ RENTABILIDAD MARLIN SAN LORENZO: UN PROYECTO CON MÁXIMA RENTABILIDAD ✨ Tipologías: A- 1 Dormitorio Junior, con 38 m2 B- 1 Dormitorio Plus, con 48 m2 C- 2 Dormitorios, con 68 m2 Formas de pago - Financiación propia hasta 5 años con entrega del 20% - Financiación 100% a través de fondos AFD - Obra en proceso - Finalización de obra: Mayo 2026 ✨ Amenities: Piscina con Deck Gimnasio Quinchos Climatizado y Exterior Coworking Lavandería común. Generador, Sistema CCTV Seguridad 24hs. ✨ Equipamientos incluido: Aire acondicionado Mueble de Cocina Anafe Purificador Termocalefón ✨ Adicionales: Cocheras Cochera doble Baulera ¿Listo para dar el primer paso? 📲 Contactanos hoy mismo para más información, agendar una reunión y conocer en detalle esta excelente opción habitacional y de inversión en una ubicación privilegiada. 🆔 ID 40238 (A) / 40237 (B) / 40235 (C)

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2

Расходы

Цена
Gs. 330.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 54.518

Расположение

Город
San Lorenzo

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 57,2 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -545,2Год 2: US$ 1,7 KГод 3: US$ 4,1 KГод 4: US$ 6,5 KГод 5: US$ 9,1 KГод 6: US$ 11,7 kГод 7: US$ 14,5 kГод 8: US$ 17,4 kГод 9: US$ 20,4 kГод 10: US$ 23,5 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 56,7 kUS$ 0—US$ 56,7 kUS$ -545,2
2US$ 59 kUS$ 0—US$ 59 kUS$ 1,7 K
3US$ 61,3 kUS$ 0—US$ 61,3 kUS$ 4,1 K
4US$ 63,8 kUS$ 0—US$ 63,8 kUS$ 6,5 K
5US$ 66,3 kUS$ 0—US$ 66,3 kUS$ 9,1 K
6US$ 69 kUS$ 0—US$ 69 kUS$ 11,7 k
7US$ 71,7 kUS$ 0—US$ 71,7 kUS$ 14,5 k
8US$ 74,6 kUS$ 0—US$ 74,6 kUS$ 17,4 k
9US$ 77,6 kUS$ 0—US$ 77,6 kUS$ 20,4 k
10US$ 80,7 kUS$ 0—US$ 80,7 kUS$ 23,5 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты

1 / 9
Новое

≈ US$ 396

Anuncio 2684255

Campus UNA, San Lorenzo

1 комн.1 санузел