ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CÉNTRICA DE SAN LORENZO

Centro, San Lorenzoприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 661/мес.

на 20% выше медианы

US$ 7,8/m²Precio original: Gs. 4.000.000

85 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 5 аналогам района.

Цена 35%35

Расположение 25%63

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объектаUS$ 8/m²

Медиана районаUS$ 6/m²

на 20% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 549

≈ Gs. 3,3 M

Оценочный диапазонUS$ 426,3–US$ 842,6

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🌐 ID 44985 - EN ALQUILER IMPORTANTE SALÓN COMERCIAL EN SAN LORENZO Calle Manuel Ortiz Guerrero esquina Caballero Estratégicamente ubicado en el polo comercial de San Lorenzo, se alquila salón de 85 m² en esquina, ofreciendo una visibilidad inigualable gracias a su amplia fachada sobre ambas calles. El local garantiza un flujo constante de clientes y cuenta con techo sobre la vereda, un beneficio clave que protege a los peatones en días de lluvia y sol intenso. Perfecto para cualquier rubro comercial que busque posicionamiento y alto tráfico para garantizar un pronto retorno gracias a las ventas. REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler (pago por única vez) ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 44985