ALQUILER - MANSIÓN - PARAGUAY - ASUNCIÓN - LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunción

ВозможностьНовое

US$ 5.000/мес.

на 39% ниже медианы

US$ 2,4/m²≈ Gs. 30,3 M

4Спальни

1Санузлы

2.083 m²Площадь

2.083 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%93

Доходность 25%—

Риск 15%100

Цена/м² объектаUS$ 2/m²

Медиана районаUS$ 4/m²

на 39% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 8.131

≈ Gs. 49,2 M

Оценочный диапазонUS$ 4,5 K–US$ 11,6 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Frente: 25,50 mts. Fondo: 85,60 mts. Terreno: 2.083 m2 Construidos: 1.482 m2 + Pileta y Quincho c/Parrilla Barrio: Las Mercedes. PLANTA BAJA AA: Central en la Planta Baja: Entrada Principal-Recepción Social Comedor Social para 24 personas. Esta área reforzada con Aire Split, Área Social Capacidad para 400 personas paradas. Escritorio Social Desayunador o Sala de lectura Ante Sala de Espera Cocina High end con isla en el centro e iluminación led, debajo de los muebles como así en la garganta del cielo raso. Despensa Pantry Pisos de mármol Blanco Estilo: Sur de Francia Sala de lectura con vista al jardín interno. Escritorio Patio con plantas tropicales, iluminadas toda el área: pasto, arboles con luces led traídas de Estado Unidos y Europa con Garantía de 25 años SEGUNDO PISO 4 Dormitorios (2 en Suite) + 2 + 1 Baño Corredores Amplios alrededor de la escalera central que sube de la planta baja. Suite Principal con Chimenea Jacuzzy Inmenso Wak in-Closet con Espejos Arañas de Cristal Luces Dicroicas Alogenadas Luces Led Suite principal 70 m2 Suite Principal AA Central + Split Cielo raso de toda la casa: Molduras de cemento. Paredes Externas de 40 cmts ancho TERCER PISO 1 Habitación destinada para hacer mas habitaciones o sala de juegos, o gimnasio, sauna, etc Superficie igual a la 2a. Planta, y con buhardillas donde están las ventanas con arcos.