1 / 4
Индекс
ПродажаКоммерческое помещение
EN VENTA 2 SALONES SOBRE LA CALLE DR. FRANCIA EN PEDRO JUAN CABALLERO
Centro, Pedro Juan Caballeroприблизительное местоположение до уровня города
Новое
US$ 500.000
≈ Gs. 3026,5 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%45
Цена/м² объекта—
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Коммерческое помещение
Расходы
- Цена
- US$ 500.000
Расположение
- Район
- Centro
- Город
- Pedro Juan Caballero
- Точность местоположения
- Приблизительно (город)
Объявление
- Опубликовано
- 25 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 525 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 520 k | US$ 0 | — | US$ 520 k | US$ -5 K |
| 2 | US$ 540,8 k | US$ 0 | — | US$ 540,8 k | US$ 15,8 k |
| 3 | US$ 562,4 k | US$ 0 | — | US$ 562,4 k | US$ 37,4 k |
| 4 | US$ 584,9 k | US$ 0 | — | US$ 584,9 k | US$ 59,9 k |
| 5 | US$ 608,3 k | US$ 0 | — | US$ 608,3 k | US$ 83,3 k |
| 6 | US$ 632,7 k | US$ 0 | — | US$ 632,7 k | US$ 107,7 k |
| 7 | US$ 658 k | US$ 0 | — | US$ 658 k | US$ 133 k |
| 8 | US$ 684,3 k | US$ 0 | — | US$ 684,3 k | US$ 159,3 k |
| 9 | US$ 711,7 k | US$ 0 | — | US$ 711,7 k | US$ 186,7 k |
| 10 | US$ 740,1 k | US$ 0 | — | US$ 740,1 k | US$ 215,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты