Local Comercial en Av. 5ta y Morelos

Obrero, Asunción

ВозможностьНовое

≈ US$ 826/мес.

на 38% ниже медианы

US$ 4,1/m²Precio original: Gs. 5.000.000

200 m²Участок

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Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%95

Цена/м² объектаUS$ 4/m²

Медиана районаUS$ 7/m²

на 38% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 1.333

≈ Gs. 8,1 M

Оценочный диапазонUS$ 869,8–US$ 2,1 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

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Описание

📍 Local Comercial en Av. 5ta y Morelos 🏢 Medidas: 10x20 m² 🚗 Alta circulación de vehículos 🚶‍♂️ Cercanía al centro, bancos, estaciones de servicio y locales gastronómicos 💡 Excelente ubicación para tu negocio, con gran visibilidad y flujo constante de clientes. ¡Una oportunidad única! 💼👨‍💼 🚻 El local cuenta con 2 baños y una cocina muy amplia, ideal para diferentes tipos de negocios que requieran estos servicios. ¡Perfecto para un emprendimiento que busque comodidad y funcionalidad! Local comercial en Avenida 5ta y Morelos. Medidas: 10x20 m². Alta circulación de vehículos. Cercanía al centro, bancos, estaciones de servicio y locales gastronómicos. Excelente para usar como oficina, local gastronómico o cualquier tipo de ventas. Una ubicación ideal con gran visibilidad y flujo constante de clientes. El local cuenta con 2 baños y una cocina muy amplia, ideal para diferentes tipos de negocios que requieran estos servicios. ¡Perfecto para un emprendimiento que busque comodidad y funcionalidad. ¡Una oportunidad única!