1 / 8
Индекс
ПродажаКвартира
Departamento-Venta-PY Central Lambaré
Central Lambaré, Lambaré
Новое
≈ US$ 104.080
Precio original: Gs. 630.000.000
2Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.036/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES EN BARRIO SAN VICENTE DE ASUNCION EDIFICIO JULIETA VILLAGE Departamentos de 63 m2 propios * 2 Dormitorios (uno en suite) * Segundo baño familiar * Cocina * Estar Comedor * Balcón con Parrilla integrada * Incluyen AA en los ambientes, Muebles de Cocina, Horno y Anafe integrado con Extractor AMENITIES * Salón de Eventos * Gimnasio totalmente equipado * Área de Recreación para Niños * Quincho Climatizado COD 945
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 2
Расходы
- Цена
- Gs. 630.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 104.080
Расположение
- Район
- Central Lambaré
- Город
- Lambaré
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 109,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 108,2 k | US$ 0 | — | US$ 108,2 k | US$ -1 K |
| 2 | US$ 112,6 k | US$ 0 | — | US$ 112,6 k | US$ 3,3 K |
| 3 | US$ 117,1 k | US$ 0 | — | US$ 117,1 k | US$ 7,8 K |
| 4 | US$ 121,8 k | US$ 0 | — | US$ 121,8 k | US$ 12,5 k |
| 5 | US$ 126,6 k | US$ 0 | — | US$ 126,6 k | US$ 17,3 k |
| 6 | US$ 131,7 k | US$ 0 | — | US$ 131,7 k | US$ 22,4 k |
| 7 | US$ 137 k | US$ 0 | — | US$ 137 k | US$ 27,7 k |
| 8 | US$ 142,4 k | US$ 0 | — | US$ 142,4 k | US$ 33,2 k |
| 9 | US$ 148,1 k | US$ 0 | — | US$ 148,1 k | US$ 38,9 k |
| 10 | US$ 154,1 k | US$ 0 | — | US$ 154,1 k | US$ 44,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 8
1 / 8
1 / 8
1 / 8
1 / 9