ALQUILO TERRENO SOBRE AVIADORES A 1 CUADRA DEL SHOPPING

Manorá, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 15.000/мес.

на 665% выше медианы

US$ 15/m²≈ Gs. 90,8 M

1.000 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 6 аналогам района.

Цена 35%0

Расположение 25%63

Доходность 25%—

Риск 15%90

Цена/м² объектаUS$ 15/m²

Медиана районаUS$ 2/m²

на 665% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 1.961

≈ Gs. 11,9 M

Оценочный диапазонUS$ 1,7 K–US$ 2,3 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

TERRENO EN ALQUILER EN EL CORAZÓN CORPORATIVO DE ASUNCIÓN A 1 CUADRA DEL SHOPPING DEL SOL Superficie: 1.000 m² 25 X 40 mts2 Parámetros urbanísticos: Zona de regulación: FM2 Coeficiente de edificación: 6.5 Altura máxima: hasta 9 pisos Ocupación máxima: 75% Propiedad con construcción existente, con posibilidad de refacción o desarrollo desde cero según proyecto. Ideal para proyectos corporativos, comerciales o gastronómicos que buscan posicionarse en uno de los polos comerciales más importantes de Asunción. Ubicado sobre Av. Aviadores del Chaco, en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad, a pasos de Paseo La Galería, Shopping del Sol y Sheraton Asunción Hotel. Entorno de alto tránsito, visibilidad y crecimiento sostenido.