ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ZONA EXCLUSIVA DE RECOLETA - ZONA HOSPITAL BAUTISTA

Recoleta, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 3.500/мес.

≈ Gs. 21,2 M

2Санузлы

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Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%68

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 8/m²

Рекомендуемая стоимость

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Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

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Описание

🌐 ID 44147 - LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVILEGIADA EN BARRIO RECOLETA Manuel Castillo y Cruz del Defensor, Recoleta, Asunción 📍 https://maps.app.goo.gl/MXio15YXnA9rafaXA Ubicación privilegiada, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de oficinas, comercios y residencias de categoría. AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EJE CORPORATIVO DE VILLA MORRA – ASUNCIÓN Excelente oportunidad en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. Ubicado estratégicamente en esquina, sobre Manuel del Castillo Encontrá todo lo que necesitas y Cruz del Defensor, en pleno eje corporativo de Villa Morra, a solo 100 m de Rca. Argentina y del Hospital Bautista y a solo 5 cuadras de Av. Mcal. López y Manzana T. y del Shopping Mariscal. Ideal para local gastronómico, restaurante, café o emprendimiento comercial de todo tipo. ⚠️ Tendrías una mejor ubicación que esta? Visibilidad y alto tráfico tanto vehicular como peatonal están más que garantizados!!! ✨ El inmueble cuenta con: ✅ Amplio salón principal ✅ Salón VIP independiente ✅ 2 Baños de generosas dimensiones ✅ Cocina ✅ Amplio patio, ideal para área al aire libre o expansión del local REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 44147