1 / 5
Индекс
ПродажаУчасток
Vendo amplio terreno 3.920 m2 en Limpio en el centro mismo de calle a calle en esquina
Centro, Limpio
Новое
US$ 5.500
US$ 1,4/m²≈ Gs. 33,3 M
3.920 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 44/m²
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 1052,8 M
Оценочный диапазонUS$ 162,2 k–US$ 229,4 k
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Площадь и комнаты
- Участок
- 3.920 m²
Расходы
- Цена
- US$ 5.500
Расположение
- Район
- Centro
- Город
- Limpio
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 5,8 K
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,7 K | US$ 0 | — | US$ 5,7 K | US$ -55 |
| 2 | US$ 5,9 K | US$ 0 | — | US$ 5,9 K | US$ 173,8 |
| 3 | US$ 6,2 K | US$ 0 | — | US$ 6,2 K | US$ 411,8 |
| 4 | US$ 6,4 K | US$ 0 | — | US$ 6,4 K | US$ 659,2 |
| 5 | US$ 6,7 K | US$ 0 | — | US$ 6,7 K | US$ 916,6 |
| 6 | US$ 7 K | US$ 0 | — | US$ 7 K | US$ 1,2 K |
| 7 | US$ 7,2 K | US$ 0 | — | US$ 7,2 K | US$ 1,5 K |
| 8 | US$ 7,5 K | US$ 0 | — | US$ 7,5 K | US$ 1,8 K |
| 9 | US$ 7,8 K | US$ 0 | — | US$ 7,8 K | US$ 2,1 K |
| 10 | US$ 8,1 K | US$ 0 | — | US$ 8,1 K | US$ 2,4 K |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 2
1 / 2
1 / 5
1 / 5
1 / 5