ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 7
ПродажаКвартира

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS A ESTRENAR EDIFICIO MOLAS 1311

Las Lomas, Asunción

Новое

≈ US$ 1.074

Precio original: Gs. 6.500.000

2Спальни
2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 2.218/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS A ESTRENAR EDIFICIO MOLAS 1311 Ubicado en Av. Molas Lopez, barrio Mburucuya. A solo 100mts del nuevo supermercado Casa Rica. A solo 5 minutos del Shopping del Sol, Paseo La Galería, nuevo eje corporativo de Asunción Confortable departamento de 2 dormitorios + 2 baños * Living comedor * Balcón * Cocina equipada * Lavadero * Dormitorio principal en suite * Dormitorio familiar * Baño familiar/social * Cochera p/ un vehículo Amenities exclusivos que le brindaran una experiencia única en cuanto a relax y diversión * 1300m2 de áreas verdes * Salón de eventos * Quincho gourmet climatizado * Piscina * Gimnasio * Sala de cine de última generación * Kids club * Sala de juegos Alquiler 6.500.000gs Precio incluye iva y expensas Piso 8 Disponible desde noviembre 2025 ID: 41233

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
2

Расходы

Цена
Gs. 6.500.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 1.074

Расположение

Район
Las Lomas
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 1,1 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -10,7Год 2: US$ 33,9Год 3: US$ 80,4Год 4: US$ 128,7Год 5: US$ 179Год 6: US$ 231,3Год 7: US$ 285,6Год 8: US$ 342,1Год 9: US$ 400,9Год 10: US$ 462,11510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ -10,7
2US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 33,9
3US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 80,4
4US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 128,7
5US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 179
6US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 231,3
7US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 285,6
8US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 342,1
9US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 400,9
10US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 462,1

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты