DPTOS EN POZO - ZONA UMAX.

Loma Pytã, Mariano Roque Alonso

Новое

US$ 63.000

≈ Gs. 381,3 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.675/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis DPTOS EN POZO - ZONA UMAX. ALTEA HUB – Tu inversión estratégica en Asunción Un desarrollo innovador en Loma Pytã, una de las zonas con mayor demanda de alquileres, impulsada por la creciente llegada de estudiantes de medicina de Brasil. 🏢 Proyecto: 8 pisos | 68 unidades residenciales Tipologías versátiles: * Monoambientes de 30 m² – com. El Clasificado en Paraguay desde USD 36.759 * Departamentos de 2 dormitorios – desde USD 63.000 Cocheras disponibles desde USD 10.000 💡 Ventajas clave: ✔ Precios en etapa de pre-pozo ✔ Rentabilidad asegurada +8% anual ✔ Ubicación estratégica con gran potencial de plusvalía 📆 Timeline del proyecto: Inicio de obra: Septiembre 2025 Entrega final: Septiembre 2027

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Парковка: 0

Расходы

Цена: US$ 63.000

Расположение

Район: Loma Pytã
Город: Mariano Roque Alonso

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 66,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 65,5 k	US$ 0	—	US$ 65,5 k	US$ -630
2	US$ 68,1 k	US$ 0	—	US$ 68,1 k	US$ 2 K
3	US$ 70,9 k	US$ 0	—	US$ 70,9 k	US$ 4,7 K
4	US$ 73,7 k	US$ 0	—	US$ 73,7 k	US$ 7,6 K
5	US$ 76,6 k	US$ 0	—	US$ 76,6 k	US$ 10,5 k
6	US$ 79,7 k	US$ 0	—	US$ 79,7 k	US$ 13,6 k
7	US$ 82,9 k	US$ 0	—	US$ 82,9 k	US$ 16,8 k
8	US$ 86,2 k	US$ 0	—	US$ 86,2 k	US$ 20,1 k
9	US$ 89,7 k	US$ 0	—	US$ 89,7 k	US$ 23,5 k
10	US$ 93,3 k	US$ 0	—	US$ 93,3 k	US$ 27,1 k