Excelente oportunidad- Salón Comercial en Alquiler en Asunción – Barrio San Pablo.

San Pablo, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

ВозможностьНовое

≈ US$ 413/мес.

на 32% ниже медианы

US$ 6,9/m²Precio original: Gs. 2.500.000

60 m²Площадь

60 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%99

Расположение 25%68

Доходность 25%—

Риск 15%95

Цена/м² объектаUS$ 7/m²

Медиана районаUS$ 10/m²

на 32% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 612

≈ Gs. 3,7 M

Оценочный диапазонUS$ 568,1–US$ 991,2

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

«Excepcional salón comercial disponible para alquiler en el vibrante Barrio San Pablo, una ubicación estratégica ideal para oficinas o negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Este espacioso salón de aproximadamente 60 m² (5,50 metros x 10,90 metros) ofrece un lienzo perfecto para adaptar cualquier tipo de emprendimiento. Disfrute de una ubicación inmejorable sobre una calle asfaltada de alto tránsito, garantizando una exposición constante para su negocio. Además, su proximidad a la Avenida Eusebio Ayala, una de las arterias principales de la ciudad, facilita el acceso y la conexión con otras zonas clave. Este inmueble es especialmente adecuado para oficinas corporativas, empresas de servicios o cualquier negocio que requiera un punto estratégico con gran afluencia de público. El precio de alquiler es de Gs. 2.500.000 mensuales + IVA. Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas con mayor proyección.»