1 / 3
Индекс
ПродажаДуплекс
Dúplex moderno en Limpio – Entrega 2024
Limpio
Новое
≈ US$ 57.822
US$ 722,8/m²Precio original: Gs. 350.000.000
2Спальни
1Санузлы
2Парковка
80 m²Площадь
225 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%78
Доходность 25%—
Риск 15%75
Цена/м² объектаUS$ 723/m²
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Dúplex moderno en Limpio – Entrega 2024 ID: 143072115-3 Invertí hoy en una propiedad con proyección, ubicada sobre la Avenida Tsunesaburo Makiguchi, en la zona de Isla Aranda, un sector en crecimiento con excelente conexión y desarrollo constante. Este dúplex en construcción combina diseño contemporáneo, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura. Características principales: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Ambientes bien distribuidos y luminosos Datos de la propiedad: Terreno: 225 m² (8 x 28 m) Construcción: 80 m² Área habitable total: 305 m² Comodidades: Estacionamiento exterior Diseño moderno adaptado a un estilo de vida práctico Ubicado en una zona estratégica de Limpio, con fácil acceso a servicios esenciales y vías principales, en un entorno que sigue creciendo y valorizándose. Entrega prevista: noviembre 2024 Una excelente oportunidad para asegurar tu lugar en una zona con alto potencial de desarrollo, ya sea para vivir o invertir. Consultá para más información y coordiná una visita.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Площадь и комнаты
- Участок
- 225 m²
- Площадь
- 80 m²
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Парковка
- 2
- Комнаты
- 3
Расходы
- Цена
- Gs. 350.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 57.822
Расположение
- Адрес
- Limpio, Paraguay
- Город
- Limpio
- Точность местоположения
- Точно
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Расположение
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 60,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 0 | — | US$ 60,1 k | US$ -578,2 |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 0 | — | US$ 62,5 k | US$ 1,8 K |
| 3 | US$ 65 k | US$ 0 | — | US$ 65 k | US$ 4,3 K |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 0 | — | US$ 67,6 k | US$ 6,9 K |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 0 | — | US$ 70,3 k | US$ 9,6 K |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 0 | — | US$ 73,2 k | US$ 12,5 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 0 | — | US$ 76,1 k | US$ 15,4 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 0 | — | US$ 79,1 k | US$ 18,4 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 0 | — | US$ 82,3 k | US$ 21,6 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 0 | — | US$ 85,6 k | US$ 24,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 3
1 / 6
1 / 6
1 / 6
1 / 6