ИндексParaguayInmo

1 / 2

ПродажаУчасток

En Venta Terreno en Eusebio Ayala ID 37846

Eusebio Ayala

Новое

US$ 114.000

≈ Gs. 690 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 30/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En Venta Propiedad Agrícola en Aguaity – Eusebio Ayala ¡Oportunidad única de inversión! Se vende hermosa propiedad ubicada en la Compañía Aguaity, en la ciudad de Eusebio Ayala, departamento de Cordillera. Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan paz y comodidad, a tan solo minutos del centro de la ciudad. - Amplio terreno con excelente potencial - Acceso a servicios básicos: agua corriente y energía eléctrica - Documentación en regla - Ideal para vivienda familiar, casa de descanso o proyecto Ubicación https://maps.app.goo.gl/vLfiQb4eGC4jk4KH6?g_st=iwb Precio: 114.000 usd Superficie 10 has

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: US$ 114.000

Расположение

Город: Eusebio Ayala

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 119,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 118,6 k	US$ 0	—	US$ 118,6 k	US$ -1,1 K
2	US$ 123,3 k	US$ 0	—	US$ 123,3 k	US$ 3,6 K
3	US$ 128,2 k	US$ 0	—	US$ 128,2 k	US$ 8,5 K
4	US$ 133,4 k	US$ 0	—	US$ 133,4 k	US$ 13,7 k
5	US$ 138,7 k	US$ 0	—	US$ 138,7 k	US$ 19 k
6	US$ 144,2 k	US$ 0	—	US$ 144,2 k	US$ 24,5 k
7	US$ 150 k	US$ 0	—	US$ 150 k	US$ 30,3 k
8	US$ 156 k	US$ 0	—	US$ 156 k	US$ 36,3 k
9	US$ 162,3 k	US$ 0	—	US$ 162,3 k	US$ 42,6 k
10	US$ 168,7 k	US$ 0	—	US$ 168,7 k	US$ 49 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе