ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 7
ПродажаКвартира

EN VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN LA CIUDAD DE LAMBARE

Santa Librada, Lambaré

Новое

≈ US$ 102.428

Precio original: Gs. 620.000.000

2Спальни
2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.036/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎𝐒 𝐃𝐄 𝟐 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐑𝐈𝐎𝐒 - 𝐄𝐃𝐈𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐎𝐑𝐐𝐔𝐈𝐃𝐄𝐀𝐒 Tu espacio de tranquilidad 🌿 📍Situado en la ciudad de Asunción, en Av. Cacique Lambaré casi Capitán Figari, Bo. Santa Librada. El Edificio Residencial 𝐎𝐑𝐐𝐔𝐈𝐃𝐄𝐀𝐒 te ofrece un hogar moderno y funcional conectándose a los puntos claves de la ciudad por vías rápidas. Este proyecto está diseñado para quienes buscan la comodidad de un espacio propio. ➡️ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬: - 2 Dormitorios (Uno en suite) - 2 Baños completos - Living - Cocina/Comedor integrados, equipados con mesada de granito, anafe, y purificador. Muebles de cocina, bajo y sobre la mesada. - Balcón con parrilla. ➡️ 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬: - Piscina en planta baja - Quincho climatizado - Gimnasio - Mirador desde la terraza con una imponente vista al Cerro Lambaré y la Costanera. - Área de juegos para niños - Pet Friendly - Ascensor - Seguridad 24 hs. 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: Precios desde GS 620.000.000 𝙀𝙇 𝙋𝙍𝙀𝘾𝙄𝙊 𝙄𝙉𝘾𝙇𝙐𝙔𝙀 𝘾𝙊𝘾𝙃𝙀𝙍𝘼 𝙔 𝘽𝘼𝙐𝙇𝙀𝙍𝘼❗😱

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
2

Расходы

Цена
Gs. 620.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 102.428

Расположение

Район
Santa Librada
Город
Lambaré

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 107,5 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1 KГод 2: US$ 3,2 KГод 3: US$ 7,7 KГод 4: US$ 12,3 kГод 5: US$ 17,1 kГод 6: US$ 22,1 kГод 7: US$ 27,2 kГод 8: US$ 32,6 kГод 9: US$ 38,2 kГод 10: US$ 44,1 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 106,5 kUS$ 0—US$ 106,5 kUS$ -1 K
2US$ 110,8 kUS$ 0—US$ 110,8 kUS$ 3,2 K
3US$ 115,2 kUS$ 0—US$ 115,2 kUS$ 7,7 K
4US$ 119,8 kUS$ 0—US$ 119,8 kUS$ 12,3 k
5US$ 124,6 kUS$ 0—US$ 124,6 kUS$ 17,1 k
6US$ 129,6 kUS$ 0—US$ 129,6 kUS$ 22,1 k
7US$ 134,8 kUS$ 0—US$ 134,8 kUS$ 27,2 k
8US$ 140,2 kUS$ 0—US$ 140,2 kUS$ 32,6 k
9US$ 145,8 kUS$ 0—US$ 145,8 kUS$ 38,2 k
10US$ 151,6 kUS$ 0—US$ 151,6 kUS$ 44,1 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты