ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
ПродажаОфис

EN VENTA OFICINA CORPORATIVA EN LUQUEPropiedad de CALLE A CALLE.

Luqueприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 1.250.000

≈ Gs. 7566,3 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объекта—
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Ubicado en Zárate Isla, sobre calle Cañada del Clasipar.com Carmen casi América. ✔️Zona Residencial. ✔️A pasos del Aeropuerto. *Superficie de terreno 2.038 m2 *Dimensión construida 800 m2 *La propiedad está compuesta por 7 terrenos juntos. Sobre calle asfaltada y empedrada. DEPENDENCIAS: *Recepción *12 oficinas *2 salas de reuniones *Baños diferenciados y social *Amplia sala comedor con cocina *Amplio depósito *Estacionamiento interno para funcionarios y externo para clientes *Sistema contra incendios *Generador propio Todas las dependencias totalmente climatizadas. ✔️Titulado a transferir.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Офис

Расходы

Цена
US$ 1.250.000

Расположение

Город
Luque
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 1,3 M
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -12,5 kГод 2: US$ 39,5 kГод 3: US$ 93,6 kГод 4: US$ 149,8 kГод 5: US$ 208,3 kГод 6: US$ 269,1 kГод 7: US$ 332,4 kГод 8: US$ 398,2 kГод 9: US$ 466,6 kГод 10: US$ 537,8 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 1,3 MUS$ 0—US$ 1,3 MUS$ -12,5 k
2US$ 1,4 MUS$ 0—US$ 1,4 MUS$ 39,5 k
3US$ 1,4 MUS$ 0—US$ 1,4 MUS$ 93,6 k
4US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 149,8 k
5US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 208,3 k
6US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 269,1 k
7US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 332,4 k
8US$ 1,7 MUS$ 0—US$ 1,7 MUS$ 398,2 k
9US$ 1,8 MUS$ 0—US$ 1,8 MUS$ 466,6 k
10US$ 1,9 MUS$ 0—US$ 1,9 MUS$ 537,8 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты