Terreno en Venta en Central Lambaré

Central Lambaré, Lambaré

Новое

≈ US$ 8

US$ 0/m²Precio original: Gs. 50.000

284 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 194/m²

Рекомендуемая стоимость

US$ 55.088

≈ Gs. 333,5 M

Оценочный диапазонUS$ 32,1 k–US$ 70,4 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Oportunidad Única en el Corazón de Lambaré! Av. Moisés Bertoni c/ General Bruguéz Zona Residencial Premium Terreno en venta de 360 m2, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión. Dimensiones: 12 x 23,65 metros ✅ Terreno plano y en excelente estado Documentación al día Acceso inmediato a las principales avenidas ️ Cercano a colegios, comercios, supermercados y más Entorno tranquilo, perfecto para vivir con comodidad y seguridad Ubicado en una de las zonas más demandadas del departamento Central, este terreno te ofrece una combinación única de urbanismo, conectividad y potencial de valorización. Ideal para vivienda familiar o proyecto residencial moderno ¡Contactanos y agendá tu visita hoy mismo! Invertí en un lugar donde el presente y el futuro se encuentran: Lambaré, Central. Precio: 50,000 USD Listing: 143050121-17 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 50,000 USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 284 m²

Расходы

Цена: Gs. 50.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 8

Расположение

Район: Central Lambaré
Город: Lambaré

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 8,4
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 8,3	US$ 0	—	US$ 8,3	US$ -0,1
2	US$ 8,7	US$ 0	—	US$ 8,7	US$ 0,3
3	US$ 9	US$ 0	—	US$ 9	US$ 0,6
4	US$ 9,4	US$ 0	—	US$ 9,4	US$ 1
5	US$ 9,7	US$ 0	—	US$ 9,7	US$ 1,3
6	US$ 10,1	US$ 0	—	US$ 10,1	US$ 1,7
7	US$ 10,5	US$ 0	—	US$ 10,5	US$ 2,1
8	US$ 10,9	US$ 0	—	US$ 10,9	US$ 2,5
9	US$ 11,4	US$ 0	—	US$ 11,4	US$ 3
10	US$ 11,8	US$ 0	—	US$ 11,8	US$ 3,4