1 / 5
Новое
≈ US$ 60.301
Construcción Amplia en Zona Céntrica de Ypacarai
Centro, Ypacaraí
Приблизительное местоположение
177 m²
Индекс
ПродажаКоммерческое помещение
¡ESTRENA TU NEGOCIO EN EL CENTRO DE YPACARAÍ!
Centro, Ypacaraíприблизительное местоположение до уровня района
Новое
≈ US$ 198
Precio original: Gs. 1.200.000
1Санузлы
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%58
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объекта—
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
📍 ¡ESTRENA TU NEGOCIO EN EL CENTRO DE YPACARAÍ! 🚀 ¿Buscás el lugar ideal para tu próximo emprendimiento? Te presentamos este impecable salón comercial con ubicación estratégica en pleno corazón de Ypacaraí. 🏢✨ Lo que te ofrece este espacio: 📐 Amplio salón de 50 m²: Espacio versátil y luminoso para adaptar a tu gusto. ❄️ Climatización lista: Instalación de cañerías preparada para 2 aires acondicionados (¡ahorrá en obras!). ⚡ Independencia total: Medidor de luz propio para controlar tu consumo. 🚽 Comodidad: 1 baño privado moderno. Inversión Mensual: 💰 Alquiler: Gs. 1.200.000 🛡️ Garantía: Gs. 1.200.000 🤝 Comisión Inmobiliaria: 50% (pago único) ¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu marca donde todos te vean! 🌟 📲 ¿Querés agendar una visita hoy mismo? Escribime directamente al WhatsApp aquí para más información.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Коммерческое помещение
Площадь и комнаты
- Санузлы
- 1
Расходы
- Цена
- Gs. 1.200.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 198
Расположение
- Район
- Centro
- Город
- Ypacaraí
- Точность местоположения
- Приблизительно (район)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 207,9
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 205,9 | US$ 0 | — | US$ 205,9 | US$ -2 |
| 2 | US$ 214,2 | US$ 0 | — | US$ 214,2 | US$ 6,3 |
| 3 | US$ 222,7 | US$ 0 | — | US$ 222,7 | US$ 14,8 |
| 4 | US$ 231,6 | US$ 0 | — | US$ 231,6 | US$ 23,7 |
| 5 | US$ 240,9 | US$ 0 | — | US$ 240,9 | US$ 33 |
| 6 | US$ 250,5 | US$ 0 | — | US$ 250,5 | US$ 42,6 |
| 7 | US$ 260,6 | US$ 0 | — | US$ 260,6 | US$ 52,7 |
| 8 | US$ 271 | US$ 0 | — | US$ 271 | US$ 63,1 |
| 9 | US$ 281,8 | US$ 0 | — | US$ 281,8 | US$ 73,9 |
| 10 | US$ 293,1 | US$ 0 | — | US$ 293,1 | US$ 85,2 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты