ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
ПродажаКвартира

DEPARTAMENTOS FRENTE A IPS INGAVI EDIFICIO MARLIN SAN LORENZO

San Lorenzo

Новое

US$ 32.090

≈ Gs. 194,2 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%88
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.177/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

MARLIN SAN LORENZO Frente mismo al IPS Ingavi TIPOLOGIAS 👉Monoambientes desde 32.090USD 28 m2 👉Tipología de 1 Dormitorio desde 46.330 USD 38m2 👉Departamento de 1 Dormitorio PLUS 48M2 USD. 56.550 👉Departamento de dos dormitorios USD. 78.890 68m2 Formas de pagos - Financiación a 12 meses durante obra sin intereses con entrega del 20% - Financiación propia hasta 5 años con entrega del 20% - Financiación 100% a través de fondos AFD - Obra en proceso - Finalización de obra: Agosto 2026 El nuevo proyecto de Marlin Desarrollos. Un edificio moderno y elegante con 14 pisos y 3 tipologías con 99 departamento 7 variedades de amenities, opciones de planos diferentes. Cada unidad está pensada y diseñada especialmente para el aprovechamiento de los espacios, garantizando la viabilidad para las personas independientes. CALIDAD PRECIO RENTABILIDAD MARLIN SAN LORENZO UN PROYECTO CON MÁXIMA RENTABILIDAD Amenities: Piscina con Deck Gimnasio Quinchos Climatizado y Exterior Coworking Lavandería común. Generador, Sistema CCTV Seguridad 24hs. Cochera Usd. 11.000 Baulera USD. 1.500 Equipamientos incluido: Aire acondicionado Mueble de Cocina Anafe Purificador Termo calefón

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
1

Расходы

Цена
US$ 32.090

Расположение

Город
San Lorenzo
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 33,7 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -320,9Год 2: US$ 1 KГод 3: US$ 2,4 KГод 4: US$ 3,8 KГод 5: US$ 5,3 KГод 6: US$ 6,9 KГод 7: US$ 8,5 KГод 8: US$ 10,2 kГод 9: US$ 12 kГод 10: US$ 13,8 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 33,4 kUS$ 0—US$ 33,4 kUS$ -320,9
2US$ 34,7 kUS$ 0—US$ 34,7 kUS$ 1 K
3US$ 36,1 kUS$ 0—US$ 36,1 kUS$ 2,4 K
4US$ 37,5 kUS$ 0—US$ 37,5 kUS$ 3,8 K
5US$ 39 kUS$ 0—US$ 39 kUS$ 5,3 K
6US$ 40,6 kUS$ 0—US$ 40,6 kUS$ 6,9 K
7US$ 42,2 kUS$ 0—US$ 42,2 kUS$ 8,5 K
8US$ 43,9 kUS$ 0—US$ 43,9 kUS$ 10,2 k
9US$ 45,7 kUS$ 0—US$ 45,7 kUS$ 12 k
10US$ 47,5 kUS$ 0—US$ 47,5 kUS$ 13,8 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты