1 / 7
Новое
US$ 70.000
VENDO PROPIEDAD CON UN TINGLADO EN AREGUA
Valle Pucu, Areguá
Приблизительное местоположение
Индекс
ПродажаСклад
VENDO DEPOSITO EN MARIANO R. A. con recta activa.
Mariano Roque Alonso, Areguáприблизительное местоположение до уровня города
Новое
US$ 22.000
US$ 54,3/m²≈ Gs. 133,2 M
405 m²Площадь
426 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%75
Цена/м² объектаUS$ 54/m²
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
EN VENTA DEPOSITO EN MARIANO ROQUE ALONSO - RENTA ACTIVA Ubicación estratégica para operaciones logísticas y comerciales, con fácil acceso por la Ruta Transchaco y rápida conexión hacia Puerto Fénix. 📐Superficie de terreno: 426 m² 📐Superficie construida: 405 m² Características: ✅Portón de acceso principal ✅Oficina administrativa climatizada ✅Baño ✅Pisos preparados para alto tránsito ✅Excelente funcionalidad para logística, distribución o almacenamiento 💰Precio de venta: USD 220.000 📈 Actualmente Todo lo que necesites está en Clasipar.com generando renta. Apto a crédito. 📲Consultame para más información o coordinar una visita. 📍https://maps.app.goo.gl/mUDbq2CvVzfwqG7d6
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Склад
Площадь и комнаты
- Участок
- 426 m²
- Площадь
- 405 m²
Расходы
- Цена
- US$ 22.000
Расположение
- Район
- Mariano Roque Alonso
- Город
- Areguá
- Точность местоположения
- Приблизительно (город)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 23,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 22,9 k | US$ 0 | — | US$ 22,9 k | US$ -220 |
| 2 | US$ 23,8 k | US$ 0 | — | US$ 23,8 k | US$ 695,2 |
| 3 | US$ 24,7 k | US$ 0 | — | US$ 24,7 k | US$ 1,6 K |
| 4 | US$ 25,7 k | US$ 0 | — | US$ 25,7 k | US$ 2,6 K |
| 5 | US$ 26,8 k | US$ 0 | — | US$ 26,8 k | US$ 3,7 K |
| 6 | US$ 27,8 k | US$ 0 | — | US$ 27,8 k | US$ 4,7 K |
| 7 | US$ 29 k | US$ 0 | — | US$ 29 k | US$ 5,9 K |
| 8 | US$ 30,1 k | US$ 0 | — | US$ 30,1 k | US$ 7 K |
| 9 | US$ 31,3 k | US$ 0 | — | US$ 31,3 k | US$ 8,2 K |
| 10 | US$ 32,6 k | US$ 0 | — | US$ 32,6 k | US$ 9,5 K |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты