ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
АрендаОфис

ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN BARRIO MANORA

Manorá, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 3.600/мес.

на 5% ниже медианы

US$ 10,9/m²≈ Gs. 21,8 M

1Спальни
2Санузлы
3Парковка
330 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%66
Расположение 25%68
Доходность 25%
Риск 15%85
Цена/м² объектаUS$ 11/m²
Медиана районаUS$ 11/m²

на 5% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 3.775

≈ Gs. 22,8 M

Оценочный диапазонUS$ 2,1 KUS$ 4,2 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Oportunidad única en el corazón del Eje Corporativo de Asunción! Alquilamos esta espectacular oficina corporativa totalmente amoblada y equipada, lista para que tu empresa comience a operar de inmediato. Ubicada estratégicamente en el prestigioso Edificio Aura Paraguay, sobre la Avda. Aviadores del Chaco casi Santa Teresa, en el barrio Manora. Ubicación privilegiada: Situada en el centro neurálgico de los negocios en Paraguay, rodeada de los mejores hoteles, centros comerciales y sedes corporativas de primer nivel. El entorno ofrece máxima visibilidad y accesibilidad para clientes y colaboradores. Características del espacio: - Superficie total de 330 m² ubicada en el Piso 3. - Planta libre con mobiliario moderno, ergonómico y funcional. - Baños sexados para mayor comodidad del personal. - Kitchenette equipada para el área de descanso. - Climatización central y excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales. Estacionamiento: La unidad incluye 5 cocheras privadas, un valor agregado fundamental en esta zona de alta demanda de la capital. Condiciones comerciales: - Alquiler mensual: USD 3.600 (IVA y expensas incluidas). - Garantía: USD 3.600. - Comisión inmobiliaria: USD 1.800. Esta oficina es el espacio ideal para empresas que buscan proyectar una imagen de solidez, amplitud y profesionalismo en un entorno corporativo funcional. ¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu marca en la mejor zona de la ciudad! ???? ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próxima sede corporativa! ????✨ 15416

Характеристики

Общее

Операция
Аренда
Тип
Офис

Площадь и комнаты

Площадь
330 m²
Спальни
1
Санузлы
2
Парковка
3
Комнаты
2

Расходы

Цена
US$ 3.600

Расположение

Адрес
Manorá, Asunción, Paraguay
Район
Manorá
Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Похожие объекты