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MieteLadenlokal

Alquiler de Local en Caacupé, Cordillera

Caacupe, Asunción

GelegenheitNeu

≈ US$ 743/Mon.

44% unter dem Median

US$ 3,7/m²Precio original: Gs. 4.500.000

2Stellplätze
200 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%100
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 4/m²
Median der ZoneUS$ 7/m²

44% unter dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 1.333

≈ Gs. 8,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 849,2US$ 2,1 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Alquiler de Local en Caacupé, Cordillera G 4.500.000 ALQUILO LOCAL GASTRONOMICO EN CAACUPE Concepción c/ Padre Ayala Solís "Paseo Azul", Caacupé, Cordillera Terreno 800,0 m² Construcción 200,0 m² Baños 2 Estacionamientos 10 Ubicado en el Paseo Azul, a metros de la Basílica de Caacupé, rodeado de instituciones públicas, Bancos, zona comercial, colegios, supermercados, es una zona con muchos visitantes turísticos. El local cuenta con varios espacios: * Salón amplio con 2 aires acondicionado * Patio cubierto en planta baja * Patio al aire libre * Balcón cubierto con mirador hacia la Basílica * Jardín con pergolado * Cocina equipada con horno * Área para mostrador * Baños sexados EL LOCAL ES IDEAL: * Restaurante * Café * Heladería * Especial para Baby Shower, cumpleaños, reuniones familiares o de amigos, eventos. ACCESOS: * Acceso por el edificio Paseo Azul * Acceso por el patio lateral * Acceso por el patio posterior * Dos accesos vehiculares Superficie 200 m2 Alquiler 4.500.000 gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2zxoazZiSExcecyCA Tipo: local Precio de Alquiler: G 4.500.000 Año de Construcción: 8 Cocina: cocina Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Calidad de la Construcción: Alta Regaderas: 2 Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: PASEO AZUL La propiedad cuenta con cocina cocina, tipo terreno regular, edo. conservación excelente, calidad de la construcción alta y regaderas 2 36318

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Grundstück
800 m²
Wohnfläche
200 m²
Stellplätze
2

Kosten

Preis
Gs. 4.500.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 743

Lage

Viertel
Caacupe
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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