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MieteHaus

Casa-Alquiler-Juan Emiliano O´Leary c Av Eduardo Vasconcellos, Centro, Ñemby, Central

San Carlos, Ñemby

Neu

≈ US$ 826/Mon.

1% unter dem Median

US$ 2,3/m²Precio original: Gs. 5.000.000

1Schlafzimmer
1Badezimmer
360 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 8 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%62
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 2/m²
Median der ZoneUS$ 2/m²

1% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 838

≈ Gs. 5,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 552,8US$ 1,1 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

ALQUILO AMPLIA CASA EN ÑEMBY BARRIO SAN CARLOS ¡Descubre tu nuevo hogar en Ñemby! Esta hermosa Casa se encuentra en alquiler en una excelente ubicación en la ciudad de Ñemby, en el barrio San Carlos. Ubicada sobre la calle Juan Emiliano O´leary a media cuadra de la Av. Eduardo Vasconcellos, zona alta y residencial. A 5 cuadras de Acceso Sur, con todos los servicios básicos en puerta. Podría darle uso como vivienda familiar o consultorios y/o oficinas. La Casa, en muy buena condición, cuenta con un generoso espacio habitable de 360 metros cuadrados de dimensión del terreno, distribuidos en dos niveles, perfecta para familias que buscan comodidad y conectividad. Planta Baja: * Estacionamiento para un vehículo * Amplia sala con recibidor, chimenea y bar * Comedor independiente * Baño social * Cocina amoblada independiente * Deposito * Quincho * Área de servicio (dormitorio más baño) * Galería y patio. Planta Alta: * 1 Dormitorio en suite con placar * 3 Dormitorios con placares y balcón (uno de ellos se podría usar como biblioteca u oficina) * 1 Baño compartido Y en el tercer nivel terraza con tinglado. Observación: si tienen más vehículos se podrían dejar en la calle ya que la cuadra cuenta con circuito cerrado y es bastante seguro Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eD6o96mKxBFbkxAm6

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
360 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 5.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 826

Lage

Viertel
San Carlos
Stadt
Ñemby

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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