ALQUILO RESIDENCIA EN BARRIO LOS LAURELES - ASUNCION

Barrio los Laureles, Asunción

Neu

US$ 2.800/Mon.

9% unter dem Median

US$ 5,3/m²≈ Gs. 16,9 M

3Schlafzimmer

532 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%71

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 5/m²

Median der ZoneUS$ 6/m²

9% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 3.089

≈ Gs. 18,7 M

Geschätzte SpanneUS$ 2,3 K–US$ 3,7 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

🏡 ¡Viví con estilo en Los Laureles!🌳✨ 📍 Ubicación privilegiada 📐 Terreno: 900 m² | Construcción: 532 m² 🔹 Planta baja: ▪️ Recibidor | Oficina independiente | Baño social ▪️ Sala-comedor amplia ▪️ Cocina amoblada y equipada + desayunador ▪️ Quincho cerrado con parrilla y mesada de granito ▪️ Estacionamiento para 3 vehículos ▪️ Área de servicio completa (lavadero, depósito, dormitorio con baño) ▪️ Patio frontal y galería al aire libre 🔹 Planta alta: ▪️ 3 dormitorios en suite con vestidor 💡 Equipamiento: Motobomba | Alarma | Iluminación con fotocélulas